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房屋已拆遷卻未銷戶購新房遭遇“被限購”

發佈時間:2012年03月05日 03:56 | 進入復興論壇 | 來源:湖北日報 | 手機看視頻


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  湖北日報訊 (記者曾莉、崔逾瑜、實習生王成龍)房子已被拆遷,拆遷房屋登出手續卻遲遲不能辦理,以至於被限購。武漢市民唐先生碰到這麼一件煩心事。

  唐先生是武昌區武重二街坊的老居民,有一套38平方米的房子。2010年5月,政府因東沙湖連通工程將其劃入拆遷範圍,與業主簽訂拆遷協議後拆除。2011年6月,唐先生分到武昌區華騰園小區一套還建房。今年2月初,唐先生看中了洪山區南湖假日公寓樓一套32平方米的住房,並於當月19日一次性付完全款21.5萬元。購房合同約定,必須在一週內辦理過戶手續,若因為買方的貸款或購房資格等問題無法辦理,由買方付全責,即已付的21.5萬元不予退還。唐先生本以為一週內能辦好手續,到了武昌區房産管理局才知道自己不具備購房資格,無法為新房辦證。

  房産局工作人員解釋,雖然原武重二街坊的房子已拆除,但房産證和土地證都尚未登出,而華騰園小區還建房卻已經登記。唐先生名下顯示有兩套房,根據武漢市最新頒布的限購令,他不具備購房資格。拆遷辦將相關證件資料上交後,才能登出武重二街坊房子的兩證。

  因工作忙,唐先生委託親戚張少華到拆遷辦處理此事。張少華説,對方答覆“要給所有拆遷戶統一辦理手續,最快也要等到今年年底”。唐先生很擔心新房的購房款打了水漂,幸運的是,南湖假日公寓樓的開發商同意適當延期辦理過戶手續。

  2月28日上午10點,記者陪同張少華來到武漢福興園房屋拆遷事務所。該所負責人張青鳳表示,可以幫忙辦理手續,但戶主必須在場。昨日下午,張少華告訴記者,拆遷辦同意派工作人員,下週一陪唐先生到武昌區房産管理局辦銷戶手續。

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