昨日坊間傳聞稱，金地集團(600383,股吧)將裁員降薪10%。據業內消息人士透露，金地集團將裁員10%，降薪10%。這突如齊來的“雙十”風波讓人們意識到2012年或許會出現真正意義的“裁員潮”。金地集團有關負責人昨日否認了公司裁員降薪10%的説法。

　　金地集團內部人士昨日對記者表示，公司絕對沒有裁員10%降薪10%這回事，這完全是市場謠傳。行業不景氣裁員降薪解決不了問題，如果公司有這方面的動作，公司會第一時間發公告披露。

　　金地集團人事部門有關人士告訴記者，近日有聽到金地裁員和降薪的傳聞，但目前沒有見到公司下發的裁員紅頭文件，今年職工的工資現在也沒有下降。她説，公司裁員和降薪是公司領導決策的事情，公司一般員工不知道這方面信息。

　　另有業內人士透露，金地集團去年底就有裁員，今年開工後也有裁員。金地裁員主要是房地産公司裁員，可能屬於優勝劣汰的正常人員流動。

　　此前多家房地産企業被捲入“裁員”傳聞。儘管每家公司都以各自的説辭否認了“裁員”一説，但整個行業依然因此而感受到莫大(博客,微博)的寒意。

　　“裁員是個負面消息，作為公司，肯定不願意承認。據我所知，裁員已是業內的普遍情況，當然也是一種正常現象，因為歲末年初本身就是公司調整人員的時節，再加上整個行業處於低谷期。”中國房産信息集團資深分析師薛建雄表示，對於企業而言，裁員是降低成本最直接最有效的辦法。

　　事實上，中小房企裁員現象已較為普遍。廣州市房地産學會副會長廣州新城市投資集團董事長曹志偉日前在微博上透露：“一位同行老總談起他們公司跟進大集團的做法，通告了裁員方案，像2008年那樣。”

　　在接受媒體採訪時，曹志偉直言，一些只有一個項目的小開發商已經直接關門，用不著裁員了。裁員的都是大公司，一種是以年終考核的方式進行，不過關的直接裁減，另一種以架構重組的方式進行，把一些沒有項目，暫緩拓展的地區公司直接撤銷。最後只留下三個人：地區老總財務總監，還有人力資源主管，負責裁員。

　　曹志偉表示，據他了解，房企裁員比例一般在30%至40%，最高達60%，“不過裁員的一般都是地區公司，不在總部”。

　　房地産業內專家半球表示，中小房地産企業普遍裁員降薪，但許多房企裁員在正常範圍，或者屬於正常的人員流動。不過，2012年房企裁減其他崗位同時招收銷售員工，説明房市低迷期應還是銷售為王。（作者：鐘國斌）

　　(本文來源：深圳商報)