　　上海二套房“新口徑”夭折後，對限購政策進一步從嚴執行。記者前日獲悉，從2月28日起，上海寶山、嘉定、長寧等部分區縣按照家庭住房情況從嚴進行購房資格認定，“上海戶籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房産的，不可再買第二套房。”

　　前日，記者致電寶山區房産交易中心，工作人員告訴記者，從2月28日起，未婚成年子女只要和父母共有一套産權房的，都不可以子女名義再買房；如果要買婚房，必須領了結婚證以後才能視為一個新的家庭，再去買房。

　　記者從上海各區交易中心了解的情況看，目前嘉定、長寧、徐匯與寶山的政策基本一致，成年未婚子女只要是在父母房屋的房産證上有名字的，都不可再買房。其餘各區政策與之前差別不大，已成年子女與父母可視為兩個家庭，在父母房屋的産權證上有名字並不妨礙子女再買二套房。

　　但個別區縣子女購買二套房的政策也有略微調整，總體政策趨向嚴格。例如虹口區房産交易中心的工作人員告訴記者，成年未婚子女若與父母共有房産的，必須年滿法定結婚年齡方可再購房屋。

　　上海中原研究諮詢部總監宋會雍表示：“上海出現區域限購政策趨嚴的情況，可能是由於目前樓市正值小陽春，回暖的勢頭過猛。但限購收緊的趨勢是否會蔓延至全市範圍，還需要看市場的總體形勢。”

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　　廣東暫停新建經適房

　　據新華社電廣東大力推進以公租房為主要保障方式的新型住房保障制度。根據廣東省政府印發的《廣東省住房保障制度改革創新方案》，今後廣東保障性住房以公租房為主體，除已批准立項的項目外，將暫停新建經濟適用住房，鼓勵各地發展小戶型公租房，將逐步對現有的廉租房、直管公房、公共租賃住房等保障性住房“並軌”管理，只租不售。

　　方案同時還公佈了保障對象的認定標準，城鎮低收入家庭年人均收入線標準按照上年度城鎮居民人均可支配收入的60%左右確定；住房困難標準按照家庭人均住房建築面積低於13平方米確定。在戶型和租金標準上，方案確定新建的成套公租房單位建築面積以40平方米為主，鼓勵各地發展低於30平方米的小戶型公租房。以集體宿舍形式建設的公租房，人均住房建築面積不低於5平方米。