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據上海證券報報道 上海二套房“新口徑”夭折後，對限購政策進一步從嚴執行。記者前日獲悉，從2月28日起，上海寶山嘉定長寧等部分區縣按照家庭住房情況從嚴進行購房資格認定，“上海戶籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房産的，不可再買第二套房。”
前日，記者致電寶山區房産交易中心，工作人員告訴記者，從2月28日起，未婚成年子女只要和父母共有一套産權房的，都不可以子女名義再買房；如果要買婚房，必須領了結婚證以後才能視為一個新的家庭，再去買房。
記者從上海各區交易中心了解的情況看，目前嘉定長寧徐匯與寶山的政策基本一致，成年未婚子女只要是在父母房屋的房産證上有名字的，都不可再買房。其餘各區政策與之前差別不大，已成年子女與父母可視為兩個家庭，在父母房屋的産權證上有名字並不妨礙子女再買二套房。
但個別區縣子女購買二套房的政策也有略微調整，總體政策趨向嚴格。例如虹口區房産交易中心的工作人員告訴記者，成年未婚子女若與父母共有房産的，必須年滿法定結婚年齡方可再購房屋。
上海中原研究諮詢部總監宋會雍表示：“上海出現區域限購政策趨嚴的情況，可能是由於目前樓市正值小陽春，回暖的勢頭過猛。但限購收緊的趨勢是否會蔓延至全市範圍，還需要看市場的總體形勢。”
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