一週樓市

　　記者 潘昭暉 通訊員 申蝶

　　三月第一週，長沙樓市成交繼續攀升。來自長沙市房産研究中心的數據顯示，上周內六區新建商品房網簽2008套，19.00萬平方米，與前一週相比網簽量環比上漲46%；其中住宅網簽1679套，17.14萬平方米。從數據上看，上周創下今年樓市周成交量漲幅最高值，而成交量翻番的雨花區及增量達187套的望城區從整體上拉動了長沙樓市成交量。

　　從各個區域來看，六區成交量皆環比上漲，其中雨花區漲幅最大，成交量從253套上升至533套，環比上漲110.6%；緊隨其後的是望城區，成交量增加187套；其次為開福區和岳麓區。

　　二手房市場依舊比較平靜。數據顯示，上周長沙市內六區二手房成交158套，1.54萬平方米；其中住宅成交148套，1.50萬平方米。其中，芙蓉區、雨花區、岳麓區和望城區四區成交量皆環比上漲，天心區和開福區環比下滑。

　　三月第一週，長沙土地市場開局平淡，上周無成交量，僅有兩宗土地新增掛牌入市，兩宗土地分別為位於長沙市天心區黑石村的[2012]網挂005號宗地、長沙市雨花區桃花村的[2012]網挂006號宗地，且兩宗土地皆為商住用地。

　　“促銷加大，剛需購房者正在出手高性價比樓盤。”一位業內人士如是説。不過，市場人士也認為，儘管長沙樓市成交量已經連續五周環比上漲，但是可能只是一個暫時的小階段，稱“樓市回暖”為時尚早。

　　上周各區新建商品房網簽統計表 （單位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 開福　　岳麓　　望城　　合計

　　商品房套數　　 210　　62　　 533　　 316　　 442　　 445　　 2008

　　其中住宅套數 197　　37　　 489　　 306　　 391　　 259　　 1679