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記者 陳勇
昨日，長沙市房産研究中心發佈《2012年1-2月長沙市房産交易情況通報》顯示，2月份長沙地區新建商品房銷售備案74.40萬㎡，與去年同期相比減少6.51%，跟前一月相比減少15.84%；其中，內六區銷售備案49.43萬㎡，與去年同期相比減少19.56%，比前一月減少15.84%。
“春節以來買房的，基本上都是剛需置業者，而且大多選擇低總價的新區樓盤。”一位市場人士如是説。這一點反映在數據上是，2月份長沙地區樓市成交量已連續數周環比上漲，且較接近去年同期水平，但是內六區卻同比減少19.56%。不過，從前兩個月的情況來看，長沙地區新建商品房累計銷售備案162.81萬㎡，與去年同期相比減少55.78%。
由於是傳統淡季，2月份長沙樓市的推盤節奏仍然比較緩慢，市場房源供量呈現大幅下降。2月份新建商品房新增批准預售42.84萬㎡，與去年同期相比減少2.00%，比前一月減少45.62%；其中，內六區新增批准預售22.79萬㎡，與去年同期相比減少8.22%，比前一月減少56.83%。
由於“全額徵稅”及信貸收緊等政策的持續發力，去年2月份以來二手房市場一直表現比較冷清。數據顯示，今年前兩個月，長沙地區二手房成交面積33.79萬㎡，成交套數為3194套，與去年同期相比分別減少47.29%、38.48%。
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