本報訊（記者王嵐 通訊員葉建明）昨天，市規劃局傳來消息，江北謝家地段新一輪控制性詳細規劃已在寧波規劃網上進行批前公示，徵求社會各界和廣大市民意見。謝家地段規劃範圍南至姚江、北至北環西路、西至機場北路、東至鐵路，用地分屬江北區莊橋街道和洪塘街道，總用地341.31公頃，其中余姚江水域34.83公頃。

　　根據城市總體規劃，謝家地段的功能定位是以高品質居住為主導，以商務辦公和商業休閒為基本功能的城市綜合區塊。因此，該區塊建設目標定為：集商務辦公服務、商業休閒娛樂於一體的高品質居住區，一個環境優美、富有特色的濱水區域。規劃總人口4.2萬人，總戶數1.6萬戶。

　　從規劃結構圖看，該地塊呈“一心、三廊、三片”。一心指辦公中心；三廊為西外環路交通綠化走廊、江北大道交通綠化走廊和洋市河綠化廊；三片為由三廊分隔而成的三個居住片區。目前，三個居住片區已建成廣廈怡庭北區和南區、春暉佳苑、寧馨園、三和嘉園等一批住宅小區。

　　根據高品質居住區定位，地塊內居住用地有所增加，新增部分主要位於江北大道以東的寶慶路兩側，機場路以東的規劃二路兩側。商住混合用地規劃了6.5公頃，位於姚江北岸，控規要求濱江一側佈局商業或商務辦公建築。同時，該地塊不再佈局工業用地和倉儲用地，現有工業企業將逐步外遷。

　　公共服務設施用地主要分佈在江北大道兩側和姚江北岸。由江北區行政辦公用地、姚江北商業中心、賓館、商務辦公區、市區級文化用地、規劃姚江醫院、寧波技師學院和居住區等組成。從地塊用地規劃圖中看，江北的行政辦公中心，位於寶慶河北面、靠近鐵路處，臨近江北萬達廣場。

　　綠地系統方面，姚江至麗江西路以南，規劃了一個寬度在100米至300米不等的綜合公園。機場北路以東佈置了寬度為60米的社區公園，規劃區的西北角，將結合寧波奧體中心建設佈置體育公園。此外，洋市河、謝家河沿河將形成連續的寬10米至50米不等的遊憩綠道。

　　作者：王嵐 葉建明