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二套房該不該徵稅?

發佈時間:2012年03月09日 05:48 | 進入復興論壇 | 來源:華龍網-重慶日報 | 手機看視頻


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  本報記者 何清平

  今年的《政府工作報告》提到,2012年要繼續搞好房地産市場調控,嚴格執行並逐步完善抑制投資、投機性需求的政策措施,進一步鞏固調控成果,促進房價合理回歸。在解決房價虛高的同時,究竟該如何調控,確保房地産業健康發展?昨日,重慶代表團多位人大代表對此發表了審議意見。

  加快實施房産稅抑制投資性購房

  “房價上漲的趨勢控制住了,但房價並沒有下降,還未回歸到理性價格。”昨日,在審議《政府工作報告》時,全國人大代表馬之庚談到,調控房地産,就要有效抑制投資、投機性購房。他建議,國家調控房地産市場,應做好頂層制度設計,對基本住房需求之外的購房,加快實施房産稅。

  對此,全國人大代表陳貴雲表示贊同。他説,早在2009年,他就提交了建議,呼籲對二套房開徵房産稅,“可以有效控制房價,同時滿足剛性住房需求。”

  存款保險制度將為百姓資金防範風險

  但購房作為普通老百姓主要的投資渠道之一,開徵二套房房産稅,在很多人看來,只是“頭痛醫頭腳痛醫腳”。

  “如果不買房,老百姓的錢該投在什麼地方?”代表安啟洪説,社保體系不健全,老百姓沒有安全感,不敢亂花錢。現在,錢存銀行,銀行存款利率趕不上通貨膨脹,股票風險又太大。老百姓尤其是所謂的中産階級只有買房,才能讓資産不貶值。

  安啟洪認為,在社會基本面需求解決之前,一味打壓房地産可能影響實體經濟,為此,他建議,應從制度層面,整體推進,讓普通老百姓有更多的投資選擇。

  “正是功夫在詩外。”代表王鴻舉表示,公租房有效解決了困難群體的住房問題,對於商品房,要讓其在市場中健康發展。而政府要做的,則是拓寬老百姓的投資渠道。

  王鴻舉説,報告提到,2012年,要推動實施銀行業新監管標準,推進建立存款保險制度。深化利率市場化改革。“存款保險是一個重要的風險防範機制,當銀行存款利率低於通脹時保險給予補貼,老百姓的錢就不會縮水。”這也讓普通老百姓有了購房之外的投資渠道。

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