本報記者 何清平

　　今年的《政府工作報告》提到，2012年要繼續搞好房地産市場調控，嚴格執行並逐步完善抑制投資、投機性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。在解決房價虛高的同時，究竟該如何調控，確保房地産業健康發展？昨日，重慶代表團多位人大代表對此發表了審議意見。

　　加快實施房産稅抑制投資性購房

　　“房價上漲的趨勢控制住了，但房價並沒有下降，還未回歸到理性價格。”昨日，在審議《政府工作報告》時，全國人大代表馬之庚談到，調控房地産，就要有效抑制投資、投機性購房。他建議，國家調控房地産市場，應做好頂層制度設計，對基本住房需求之外的購房，加快實施房産稅。

　　對此，全國人大代表陳貴雲表示贊同。他説，早在2009年，他就提交了建議，呼籲對二套房開徵房産稅，“可以有效控制房價，同時滿足剛性住房需求。”

　　存款保險制度將為百姓資金防範風險

　　但購房作為普通老百姓主要的投資渠道之一，開徵二套房房産稅，在很多人看來，只是“頭痛醫頭腳痛醫腳”。

　　“如果不買房，老百姓的錢該投在什麼地方？”代表安啟洪説，社保體系不健全，老百姓沒有安全感，不敢亂花錢。現在，錢存銀行，銀行存款利率趕不上通貨膨脹，股票風險又太大。老百姓尤其是所謂的中産階級只有買房，才能讓資産不貶值。

　　安啟洪認為，在社會基本面需求解決之前，一味打壓房地産可能影響實體經濟，為此，他建議，應從制度層面，整體推進，讓普通老百姓有更多的投資選擇。

　　“正是功夫在詩外。”代表王鴻舉表示，公租房有效解決了困難群體的住房問題，對於商品房，要讓其在市場中健康發展。而政府要做的，則是拓寬老百姓的投資渠道。

　　王鴻舉説，報告提到，2012年，要推動實施銀行業新監管標準，推進建立存款保險制度。深化利率市場化改革。“存款保險是一個重要的風險防範機制，當銀行存款利率低於通脹時保險給予補貼，老百姓的錢就不會縮水。”這也讓普通老百姓有了購房之外的投資渠道。