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剛需釋放 樓市成交有點暖意

發佈時間:2012年03月08日 11:05 | 進入復興論壇 | 來源:上海證券報 | 手機看視頻


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  中國指數研究院監測數據顯示,上周(2月27日-3月4日)樓市繼續向暖,剛需購買力逐漸釋放,周成交量同比下跌的城市減至4成。

  在其監測的40個城市中,有18個城市樓市周均成交量同比下降,6個城市成交量降幅在50%以上,其中大連同比降幅最大,達到86.45%。其次舟山,同比降幅達74.5%。其他城市同比均出現不同程度的增長。

  重點城市中,僅天津和北京同比2011年周均小幅下降,其餘城市皆上漲。其中南京漲幅最大,達169.7%,杭州(含蕭山余杭)及主城區同比漲幅亦超過130%。

  一線城市中,除了北京,上周成交量均出現大幅上漲。在上海,21世紀不動産上海區域的統計數據顯示,上週全市新建商品住宅共計成交20.2萬平方米,環比大漲43.5%,時隔31周再次突破20萬平方米關口,創下半年來周成交量新高。在深圳,根據中原地産監測,上周新房成交套數為791套,環比上升了25.56%,尤其是部分區域的二手房成交活躍,樓市階段性回暖跡象逐漸明顯。

  而在北京,據北京住建委的網簽數據統計,上周新建商品宅網簽總量為1094套,環比前一週的網簽總量下降60%,比去年同期下跌12%。這主要是由於新開盤項目的青黃不接,造成月底成交的再度萎縮。

  (來源:上海證券報)

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