早報訊 今明兩年是中國房地産信託到期清算高峰，針對房地産信託風險問題，全國政協委員、銀監會主席助理閻慶民5日表示，中國房地産信託業務今明兩年到期清算風險基本可控。

　　閻慶民是在接受新華社採訪時做出上述表示的。他説，房地産信託的風險對整個房地産行業影響有限，也不會對信託行業産生根本性影響。截至2011年末，全國房地産信託業務餘額僅佔信託公司受託管理財産的15.3%，佔銀行業金融機構房地産融資餘額的6.9%。

　　閻慶民表示，單個信託項目存在發生風險可能，但信託項目單獨建賬、單獨核算，且銀監會限制信託公司辦理負債業務，因此由單個項目風險引發區域性、系統性風險的可能性不大。

　　閻慶民説，銀監會將繼續加強監管。為防止房地産信託業務盲目擴張，對所有的房地産信託業務實施事前報備制度。閻慶民同時表示，將加強風險監測，確保“早預警、早發現、早處置”。同時，研究建立信託項目市場化解機制。

　　除了備受關注的房地産信託話題，閻慶民昨日還再次談到了地方融資平臺問題。據新華海外財經報道，閻慶民説，銀行業有能力給地方政府喘息餘地，銀行也可推遲地方政府償還貸款的期限，這不會對銀行體系構成重大風險。

　　閻慶民3月4日接受媒體採訪時曾透露,銀監會將按照“分類管理、區別對待、逐步化解”的原則，按照具體情形對地方融資平臺進行分別處理。譬如,對於自身現金流能100%覆蓋全部貸款本息的，如項目已建成但尚未達産形成經營性現金流的地方融資平臺，准許在借款人的抵押擔保、還款方式等方面整改合格的前提下，在原有貸款額度內進行再融資。如貸款到期而項目尚未建成，在借款人的抵押擔保、還款方式等方面整改合格的前提下，可按照工程建設實際週期合理確定貸款期限，一次性修訂貸款合同，使貸款期限符合項目建成要求。

　　據報道，閻慶民昨日還提到，“如果經濟繼續降溫，中國有餘地進一步下調存準率，政府應努力扭轉實際利率為負的局面。”

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　　(來源:東方早報)