東方網3月5日消息：據《新聞晚報》報道，上海市房管局副巡視員、住房保障處處長李東日前就本市住房保障方面的問題與網友進行交流時透露，大學畢業生畢業之後想購買經適房，但此前戶口是落入人才交流中心、高校畢業生就業指導中心的，在計算其本市城鎮戶籍是否連續滿3年時，可一併將集體戶口的落戶時長計入在內。

　　一位網友提問，大學畢業戶口落到人才中心集體戶口，這樣連續3年符合經適房“本市城鎮戶籍連續滿3年”的要求嗎？李東説，這裡所説的城鎮戶籍除了本市常住居民家庭戶口，還包括落在工作單位或者人才交流中心、高校畢業生就業指導中心的集體戶口。

　　根據這位網友的情況，從大學畢業後戶口報進人才交流中心那天算起，如果已經連續滿3年，就符合“本市城鎮戶籍連續滿3年”的要求。

　　另有網友提問，今年共有産權保障房（經濟適用住房）的申請供應什麼時候開始？李東回答，市政府已經明確，新的申請準入標準從3月1日開始實施。由於2011年第二批次申購工作還沒結束，各區縣將根據實際情況，分步開展符合2012年共有産權保障房準入標準的申請受理工作。黃浦、徐匯、虹口、長寧、閔行和青浦這6個區在3月份啟動，其他區縣也在抓緊準備，上半年內將啟動工作。

　　眼下申請經適房，在面積上有何要求，此標準何時會放寬？就上述問題，李東介紹，申請共有産權保障房，要求是家庭人均住房建築面積不超過15平方米。

　　此外，申請家庭中的任何一個成員，5年內沒有出售過住房，也沒有把住房贈與給申請家庭成員以外的人。

　　此外，本市共有産權保障房（經濟適用住房）的房源分配以各區就近、不同價位合理搭配為原則。

　　“住房保障和其他社會保障方式最大的不同，就在於保障的對像是住房困難群體，所以一定會有住房困難這個條件。”李東説道，住房面積標準放寬問題涉及到上海基本住房困難面積標準的調整，需要慎重，還要聽取方方面面的意見，作認真研究。

　　還有網友詢問，自己是從重慶到上海工作的，已經辦理人才引進居住證，是否符合購買共有産權房或者租賃廉租房的條件？李東表示，目前，上海已經形成以廉租住房、共有産權保障房、公共租賃住房和動遷安置房“四位一體”、租售並舉為特徵的住房保障體系。

　　廉租住房和共有産權保障房分別針對本市城鎮戶籍的低收入和中低收入住房困難家庭，根據這位網友的情況，可選擇申請公共租賃住房。公租房不限戶籍和收入，針對的就是在本市有穩定工作，存在階段性住房困難的常住人口。

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