在業內原本不被看好的樓市“金三銀四”，南京樓市卻迎來了火爆現象。昨日，位於南京江北的弘陽旭日學府推出66套房源，在開盤不到兩三個小時全被清盤，從而迎來了國家政策調控之後的首個“日光盤”。此外，《每日經濟新聞》記者從南京房地産網站了解到，位於河西的五礦禦江金城40年産權的小戶型昨日開盤，截至下午4點去化七成。對此，有業內人士分析説，南京樓市迎來火爆現象也加劇了各房企之間為了搶奪有限的市場上演的價格大戰。

　　“日光盤”重現南京樓市江湖

　　“我們樓盤昨天開盤的房源全部賣光了，這種火爆現象似乎讓我覺得樓市回到了國家政策調控之下，太驚喜了。”旭日學府售樓部的一位工作人員對《每日經濟新聞》記者説。昨日，原本定於週末開盤的江北旭日學府提前一天推出66套房源，開盤還未到3個小時就全部售罄，也造就了“日光盤”重現南京房地産江湖。

　　據《每日經濟新聞》記者了解，位於江北的旭日學府此次推出的66套房源都是95平米左右的三房，再加上是學區房，所以備受購房者的青睞，“我們早就盯上了旭日學府，此前在網上看的時候是説3月4日開盤，沒有想到他們提前開盤了，更沒有想到的是賣的這麼快。”南京市民劉先生對《每日經濟新聞》記者説。

　　此外，位於河西的位於河西的五礦禦江金城40年産權的挑高小戶型昨日開盤，截至下午4點去化七成。還有位於麒麟板塊的宇業東方紅郡昨日平價推房，當記者致電售樓部時，一位工作人員對《每日經濟新聞》記者説，推出了房源所剩無幾。保利羅蘭香谷也于3月2日當晚推出11號樓144套面積87至99平米，價格約為9800元每平米的的房源，開盤當晚就所剩無幾。

　　各樓盤競爭或將升級

　　就南京樓市重現日光盤，南京房地産開發建設促進會一位負責人對《每日經濟新聞》記者説，近來南京樓市成交量確實是成績不錯，購房者的熱情也比較高漲，但是這不能等同於南京樓市在回暖。如果你仔細研究，你會發現銷售不錯的樓盤大都是大幅降價的樓盤，“南京樓市各房企之間的價格大戰現在已是愈演愈烈，為了有限的購房者，南京各樓盤之間的競爭將會進一步升級。”

　　“我也關注了南京不少樓盤近日來的火爆現象，但是這還不能説明南京樓市回暖。因為帶動南京樓市成交量上漲的是，部分開發商為了加速回籠資金的步伐打出的價格戰，而開發商拋出的價格或許也迎合部分購房者心理的價位，所以就造就了南京樓市成交量上漲的現象。”南京當地一家房地産網的一位負責人對《每日經濟新聞》記者説，“南京樓市成交量上漲，其實是造成了樓市回暖的假象，真正的樓市回暖還沒有到來，南京房地産的價格底線也遠遠達到谷底，所以現在能看到的就是樓市回暖假象，進一步加劇各樓盤之間為了搶奪購房者上演的價格大戰。”（作者：查道坤)