1、區位條件和物流條件更加優越 近年來，全國各主要城市都已出臺相關物流産業規劃政策，計劃將原有市內專業市場外遷至郊外，一般選址于大型工業開發區內，于交通樞紐處。

　　2、投資規模劇增 由於現代的鋼鐵物流園集現貨交易、倉儲、加工、金融、信息、辦公、商業、住宿、餐飲、景觀、停車等功能于一體，因此，對用地規模的需求越來越大。

　　3、辦公功能增強 提供多種戶型以滿足不同企業的辦公面積需求。同時，也非常注重辦公室、門廳、園區綠化環境的設計和建設，提升整體辦公環境和對外形象。

　　4、加工服務增強 不僅可以提供簡單的卷板開平、分條，還可以進行一些焊接、衝壓、冷彎、涂層等服務，提升了鋼鐵物流園的競爭力和對工業企業的支撐力。

　　5、電子商務功能增強 對網上交易、自動化倉儲管理、辦公自動化等方面非常重視。以外包系統開發或聯合現存鋼材電子盤的形式實現網上交易功能；同時，引入WMS倉儲管理系統和OA辦公系統，實現倉儲管理和辦公現代化，降低管理成本。

　　6、金融功能增強 隨著鋼材金融屬性的不斷增強，鋼材貿易企業對融資的需求是不可或缺的，現代鋼材市場除了沿用倉單質押、擔保貸款等金融服務外，還運用了托盤、聯合擔保、應收賬款融資等手段，以便更好地服務園區內企業。

　　7、商業配套功能增強 傳統的鋼材市場多數沒有像資訊、酒店、便利店、咖啡廳、餐廳、洗車房等商業配套功能，給入駐商戶的生活帶來不便。現代鋼鐵物流園積極建立自己的網絡平臺，及時發佈市場內産品信息、庫存信息，並且，創建自己的刊物，免費發放給入駐商戶。在沿街店舖更是積極招商，引入中高檔餐飲公司、星級酒店、咖啡廳等，擴大服務功能，方便園內企業的商務活動。

　　本版稿件 重慶晚報記者 古午

　　作者：古午