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延交租,房東能否解約?

發佈時間:2012年03月06日 07:12 | 進入復興論壇 | 來源：法制網——法制日報 | 手機看視頻

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　　安徽一讀者問:去年我租房,約定租金每半年一交。今年我晚交了幾天房租,房主以我沒按時交付租金為由,要解除房屋租賃合同。請問,遲延交付租金,房東能否解除租賃合同?

　　答:合同法規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果承租人無正當理由未支付租金或者延遲支付租金,就構成違約。但出租人解約前應先行使催告權,要求承租人在合理的期限內支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。

熱詞：

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