人民網北京3月3日電（記者 李婧）“保障房也要讓人家住得有尊嚴！”全國人大代表、娃哈哈集團董事長宗慶後昨晚接受媒體採訪，他表示房地産業陷入各方博弈困境，買不起房子的年輕人生活困頓。他建議，將100平方米以下的閒置住房發展為經濟適用房，讓已經賺足利潤的開發商降低價格。同時放開100平米以上大戶型的“限購令”，盤活房地産業。

　　談起目前的房地産業，宗慶後代表稱，目前有剛性需求的年輕人依然買不起房，但是大量商品房閒置，因遭遇限購令和高價位而不能脫手，各方利益群體在樓市博弈形成困局。如何解決這個問題呢？宗慶後代表獻計稱：“我認為，這是一個長期的策劃，僅靠一時的調控不行。每個沒有能力購房的家庭都應有一套保障房，而且保障房也要讓人住得有尊嚴。”

　　第一計：限制廉租房的房租在月收入10%以下

　　廉租房的房租多少錢合適？宗慶後説，廉租房的房租應控制在租房者家庭月收入的10%。“比如，一個人月薪三千，那麼他的房租應該控制在300元左右。”這樣房租就不會影響小家庭的生活，讓租房者有積蓄，能夠在今後有能力購房。

　　第二計：經濟適用房面積應該達100平米

　　宗慶後稱，經濟適用房的面積應達到100平米左右。“政府免稅費，銀行貸款免利息，還有開發商降價讓利，將房價調控到經適房的水平。宗慶後建議，“每個老百姓家庭都應該有一套保障房。保障房也得讓人家住得有尊嚴。有人説保障房二三十平米就夠了，我覺得要100平米，這樣才夠生活。”

　　宗慶後還建議，經濟適用房的價格也應有所控制。“夫妻倆每個月拿出20%的收入，15年內能還掉所有貸款。我覺得這樣比較合適。”

　　第三計：放開大戶型的限購令

　　對於100平米以上的住房，宗慶後建議開放限購令，讓有能力的人購買這部分房産，但購買這部分房産的人不能有銀行貸款。

　　第四計：限制房地産的暴利

　　宗慶後稱，要限制房地産開發商的暴利，利潤超過10%的部分應全額徵稅。