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3月2日，全國政協委員、原東方資産管理公司總裁梅興保在全國政協經濟組接受採訪。
⊙本報兩會報道組 ○編輯 宋薇萍
全國政協委員、原東方資産管理公司總裁梅興保昨日在接受記者採訪時表示，目前房地産信託還不存在系統性風險，不過一些規模較少的房地産公司的信託融資今年可能會出現風險。
梅興保表示，個別信託公司的個別項目出現風險的可能性很大，特別是在近一兩年發行的一些房地産信託産品。他指出，一些項目拿地價格高，融資成本高，自有資金投入不足，去年就已經出現了一些展期的現象，但是都通過增發新信託産品的方式度過了兌付危機。如果房地産市場持續低迷，這些依賴信託融資的房地産項目的風險可能會進一步顯現。
記者從相關信託公司人士獲悉，目前銀監會擬安排資産管理公司來處理房地産信託可能出現的不良資産。對此，梅興保表示，銀監會確實正在對房地産加強監管，停掉了一些項目。不過他認為房地産信託的不良資産應該會用商業性的辦法解決，而不會像之前由四大資産管理公司處置商業銀行不良資産的方式來解決。“因為這是單個實體企業出現的風險，而房地産企業的結構不一樣，有的是國有企業，有的是民營企業，因此救助的方法也不會一樣。”梅興保表示。
對於南方部分地區出現的一些房地産企業老闆“跑路”的現象，梅興保表示，目前全國還沒有系統性風險，但監管部門要求資産管理公司這樣有投融資功能的金融機構，要審慎處理這些事件，特別是一年以前，對於信託公司和房地産公司推出的信託産品利率都很高，現在基本上要求停下來了。
(來源:上海證券報)
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