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余豐慧
住建部重申房地産調控政策絕不會鬆動：地方玩小動作露頭就打；地方政府絕不能為局部利益動搖中央政府房地産調控的大局；絕不允許地方政府在房地産調控上唱反調。（3月2日《上海證券報》）
兩會召開前夕，房地産調控博弈進入廝殺階段。相信在兩會上，地方政府、房地産開發商、行業協會的代表委員及一些專家代表委員將會上演一場裏應外合、竭力要求放鬆樓市調控政策的雙簧戲。這些人在兩會上都是人民代表，他們可能會借人民代表委員的光環，在兩會上做文章，以達到謀取自己特殊利益的目的。一些開發商代表委員已提交了萬言書，一些要求放鬆調控的議案已經形成，只待提交。這種聲音在中國最高權力大會上響徹，在中國最高決策者最集中處頻現，對下一步樓市調控政策走勢和決策不可能一點影響都沒有。
上海新解“持長期居住證滿3年可購二套房”消息出現後，民眾曾對調控政策可能放鬆甚至全面夭折表示擔憂。上海微調限購做法被叫停，預示角力有了初步結果。
這次住建部的明確表態，是對近期一些地方小動作不斷、直接威脅樓市調控政策的最有力回應，也是對地方政府以及開發商等各種利益集團試圖要挾調控政策的警示，更是一記長鳴的警鐘。同時，這將大大降低兩會上樓市調控政策的博弈激烈程度，也將給期盼樓市調控政策放鬆的開發商們當頭一棒。
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