一週成交

　　來自網易房産數據中心的統計顯示，2月22日-28日，廣州全市商品房網簽量1524套，成交面積165642平方米，成交均價為11397元/平方米。整體上看，全市商品房成交量繼續春節後的回升行情。發展商促銷加大刺激剛需出手，是近期樓市成交量好轉的一大原因。

　　從區域看，郊區仍是成交主體，特別是價格實惠的增城，本週網簽量450套，佔全市總量的近30%。本週增城網簽均價為6468元/平方米，僅高於從化，顯示物美價廉仍是刺激剛需出手的關鍵。值得關注的還有番禺區，本週成交260套，成交均價13663元/平方米，也比之前更為實惠。受珠江新城超高價豪宅盤拉動，天河區本週網簽均價高達32740元/平方米。因為價格過高，該區成交量跌至全市倒數第三位。

　　從個盤看，本週網簽十強幾乎全是吸引剛需上車族的平價盤，而且基本都是近期降價促銷比較明顯的項目。周冠軍碧桂園鳳凰城，網簽90套，網簽均價7829元/平方米。網簽亞軍萬科府前一號，本週網簽82套，成交均價7424元，跌破了“8”字線；周季軍太陽城巧克力社區網簽均價更只有5555元/平方米，也是低價實惠盤。同在增城的錦繡半山禦景本週仍入十強榜，其網簽均價跌至“4”字頭，僅4394元/平方米。

　　一週廣州各區成交排名（2月22日-2月28日）

　　區域 套數 面積(㎡) 均價（元/㎡）

　　增城 450 53530 6468

　　番禺 260 24194 13663

　　花都 177 21166 9490

　　白雲 157 15439 15001

　　南沙 152 16445 8039

　　荔灣 76 7728 20095

　　從化 70 7469 6235

　　海珠 70 7185 21061

　　蘿崗 40 4002 12543

　　天河 36 5593 32740

　　越秀 18 1740 26345

　　黃埔 18 1151 12260

　　一週廣州樓盤成交排名（2月22日-2月28日）

　　樓盤 區域 套數 均價（元/㎡）

　　碧桂園鳳凰城 增城 90 7829

　　萬科府前一號 南沙 82 7424

　　太陽城巧克力社區 增城 64 5555

　　保利西海岸 白雲 63 14824

　　富力金港城 花都 53 6785

　　敏捷上城國際 番禺 40 11413

　　翡翠綠洲 增城 39 7019

　　錦繡半山禦景 增城 37 4394

　　南沙濱海花園 南沙 32 7301

　　萬科金域藍灣 白雲 28 15488

　　(本文來源：金羊網-新快報 )