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本報3月1日訊（記者 戎紫冰）今日，中國房地産指數研究院按慣例發佈上月全國百城住宅價格指數。省城太原2月的住宅價格指數下降了0.75%，樣本均價為5700元/平方米，比2012年1月的樣本均價下降了43元/平方米。
最新出爐的百城價格指數顯示，2012年2月，全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米，環比1月下跌0.30%，其中27個城市價格環比上漲，72個城市環比下跌，1個城市持平。
省城業界人士分析稱，2月省城樓市的主要表現是成交量低迷，原因仍與調控不放鬆、開發商資金趨於緊張、春節假期影響等因素有關。“限購、限貸政策到現在並未放鬆，市場購買力沒有上升，開發商在2月開盤和供應意願還萎縮，這種觀望情緒還得繼續一段。”省城某房企老總郭先生稱。
對於未來房價，房産營銷人士張先生認為，就當前的數據來看，全國樓市已經進入了明顯的下調週期。作為全省調控政策執行力度最大的省會城市，太原待售項目將會出現開發成本上漲速度大於樓價上漲速度的局面，開發商利潤點不斷降低會促使眾開發商縮減供應和轉行。“全城樓價整體緩幅上行，部分樓盤下調價格將是今年太原樓價的大勢。”張先生説。
作者：戎紫冰
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