“慶營銷經理喜得貴子，緊急加推超優惠房源，一口價8500元每平方米。”2月27日，記者收到了這樣一條令人啼笑皆非的短信。營銷經理喜得貴子也拿來作為促銷由頭？記者調查這並非有人惡搞而是確有其事，不過房産商如此雷人的促銷由頭，在杭州樓市中還是頭一次。

　　開發商稱確有其事

　　這條短信所稱的優惠房源，是下沙沿江的知名大盤世茂首府。記者撥通世茂首府銷售部電話詢問原委，銷售人員稱他們的營銷經理前幾天確實生了一個兒子。“營銷經理生兒子的事情是真的，這條短信也確實是我們公司發出的。”工作人員説。

　　至於為何要找這麼一個促銷由頭，對方坦言這裡面有噱頭的成分，是為了吸引更多的購房者關注。“每次促銷都要想出一個由頭，這個由頭要有新意。前幾天營銷經理生了兒子，有同事開玩笑提出就以這個事情做由頭，結果還真搞了。”她説。

　　“這幾天打進電話的購房者，除了詢問房子的事情之外，也會關心地問一下我們營銷經理生兒子的事情。”她説，不管怎麼説，這個由頭的效果還是有一點的，也有很多媒體在關注這件事情。

　　引發網絡哄堂大笑

　　這一極具喜劇色彩的營銷事件，迅速在網絡上引發熱議，大多數網友對此的反應是覺得搞笑。

　　“這樣也行啊，那以後總經理、老闆喜得貴子，豈不是要有更大的促銷活動？”不少網友覺得這樣的營銷實在無語。也有網友認為，這段子實在太搞笑了，開發商想要做到有禮有節的降價，心情完全可以理解 ，可是難道就不能再編個稍微高明點的理由嗎？也有網友稱想出這樣的打折理由，這樣的營銷經理好下課了。不過也有網友力挺這位營銷經理，稱這個廣告做得挺有人情味。總體上説，多數網友把這一事件視作是作秀，喜劇成分很多。

　　而這樣的營銷行為，也在同行之間引發了轟動。杭州另一家房企的營銷經理，在其微博上對此事用了兩個字來評價：“尼瑪”，明顯流露出看貶之意。

　　受這一事件影響，這位世茂營銷經理的微博人氣大漲，不得不説是一個意外收穫。

　　單價8500元再創新低

　　這一事件的喜劇效應，已經遠遠超過了人們對其促銷內容本身的關注。實際上，世茂首府此次推出8500元/平方米的特價房，再次創下下沙住宅的價格新低。

　　記者從世茂首府銷售部了解到，他們此次推出的特價房源是大平層，面積259平方米，從2樓到33樓不等。有意思的是，這批特價房不論樓層一口價8500元/平方米，最高是33樓。這批房源去年初推出時，樓層較好的房源均價1.3-1.4萬元/平方米，以目前的價格早已跌破7折。8500元的單價就能買到33樓的住宅，這樣的價格確實令人震撼。

　　不過業內人士指出，世茂首府雖然已進入銷售尾期，但還是有數百套房源，而且品牌不佔優勢，壓力依然很大。自去年以來，世茂首府不斷推出特價房源，就是為了儘快解決庫存。此次找出這麼一個促銷理由，也可以説是黔驢技窮的表現。(記者 蔣敏華)