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北京新聞廣播《新聞熱線》訊
家住通州區復興南裏13號樓的舒先生昨天來電反映，因為一樓住戶的下水管道堵塞，二到六層住戶總會遭遇報復性停水。
【同期】近兩年這水管子一層老給我停水，一停就一溜，一年十好幾回了。我們找物業他説協商協商，我們也找不到他人，我們都沒辦法正常生活了，接水都去廁所這叫什麼事兒啊？
由於無法聯絡到一樓業主，熱線編輯聯絡了小區物業，物業公司的殷經理介紹了有關這件事的更多情況 ：
【同期】每次通下水道是要收費的，這個錢應該由1至6樓的業主共同分攤的，但是這方面他們可能有些糾紛就給關上了。這個一樓住戶提到過，斂錢的時候有的支持有的不支持，不出錢他沒辦法就把水停掉了，這沒辦法，這是住戶之間的，跟物業沒關係。
一邊是住戶之間理不清的維修糾紛，一邊是不理不睬的物業公司。對此，北京市律師協會物業管理專業委員會秘書長包華建議：
【同期】如果確實堵了一層的話，作為公共管線應該做及時維修，但是肯定會有費用。正常情況公共管線的維修恢復應該是物業公司在物業費裏列支，但是如果物業費不包含或者無法涵蓋只能找疏通公司，就需要所有業主攤這筆費用。如果樓上業主不攤，相當於侵一層住戶的權，但掉過頭來一層業主通過斷水解決侵權那屬於違法，雙方都要解決問題。
包律師還建議如果居民們就維修費用不能達成一致意見，可以單就此事成立一筆公共費用交由第三方管理，資金用於及時維修下水管道或對相應住戶進行補償。
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