記者 洪虹

　　去年至今，肖女士都在為她新買的房子發愁。去年5月，肖女士在長沙四方坪某樓盤購買了一套位於14樓的90平方米的小戶型期房。11月份，她想提前去看看期待已久的新房，卻發現陽臺對面不遠處，一家毛巾工廠的煙囪正在排煙，且煙霧不斷往家裏灌。

　　肖女士傻了眼。“連呼吸安全都不能保證，還怎麼住人？”因購房時，房屋還未建到14樓，看不到不遠處的煙囪，開發商也未曾提起，肖女士也就沒有在補充條款中列入相關説明。這個結果，令她十分沮喪。

　　“3 15”將至，本報開通市民房屋安檢專線，您在安家置業過程出現的類似問題，都可撥打96333投訴。

　　一戶幾十處質量問題很常見

　　小到非常普遍的空鼓、墻皮脫落、門窗密閉性差或變形、水電暖氣的設計位置不合理，大到滲漏、裂縫、樓體不穩定，猶如肖女士，置業過程中的各式房屋質量問題，讓業主們防不勝防。

　　記者採訪長沙市李工房地産信息諮詢有限公司的驗房師“李工”時，他正在河西某樓盤為一位馬姓業主驗房。馬先生本來應該在去年12月30日就收房，但因驗房發現的諸多問題一直沒有得到解決，收房不得不延遲。

　　“上次去幫一個業主驗房，發現是結構性問題，但開發商硬説只是粉刷層開裂，結果用水一試，就出現嚴重滲水。”長沙全天房地産諮詢有限公司專業驗房師吳萌告訴記者，驗房都會發現不少質量問題，“整改意見經常寫滿幾頁紙。”

　　“驗房行業沒有標準，只要稍微有點技術，就能入行，而且大部分驗房公司都沒有註冊。很多樓盤的房屋施工工人都是外來務工人員，不可能做到100%的無質量安全問題。”在建築行業摸爬滾打久了，吳萌深諳房屋質量問題現狀。“不只是毛坯房，精裝房質量也是參差不齊。”

　　業主安全置業意識有待提高

　　包含驗房、裝修監理、空氣質量檢測等業務的房地産信息諮詢公司，一般一天會接到幾十個購房者的諮詢電話，“雖然與一線城市不能相比，但這三四年，業主們的安全置業意識已經有了很大提高。”吳萌表示。

　　比如肖女士，她將房屋的空氣質量問題反映到了開福區的相關政府職能部門，與其他業主實現信息互通，以便聯合出面向開發商提出解決需求。

　　但這種意識還需加強。“在房屋質量上，面對業主提出的問題，有的開發商一拖再拖，但很多業主拖不起，只能吃啞巴虧自己掏腰包。”某業內人士表示，很多業主在發現房屋質量問題後會找物業，但現在大部分物業公司都或多或少受制于開發商，如果沒有業主聯合維權，很難將問題解決。