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你家的房子安檢了嗎?

發佈時間:2012年03月02日 14:53 | 進入復興論壇 | 來源:長沙晚報 | 手機看視頻


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  記者 洪虹

  去年至今,肖女士都在為她新買的房子發愁。去年5月,肖女士在長沙四方坪某樓盤購買了一套位於14樓的90平方米的小戶型期房。11月份,她想提前去看看期待已久的新房,卻發現陽臺對面不遠處,一家毛巾工廠的煙囪正在排煙,且煙霧不斷往家裏灌。

  肖女士傻了眼。“連呼吸安全都不能保證,還怎麼住人?”因購房時,房屋還未建到14樓,看不到不遠處的煙囪,開發商也未曾提起,肖女士也就沒有在補充條款中列入相關説明。這個結果,令她十分沮喪。

  “3 15”將至,本報開通市民房屋安檢專線,您在安家置業過程出現的類似問題,都可撥打96333投訴。

  一戶幾十處質量問題很常見

  小到非常普遍的空鼓、墻皮脫落、門窗密閉性差或變形、水電暖氣的設計位置不合理,大到滲漏、裂縫、樓體不穩定,猶如肖女士,置業過程中的各式房屋質量問題,讓業主們防不勝防。

  記者採訪長沙市李工房地産信息諮詢有限公司的驗房師“李工”時,他正在河西某樓盤為一位馬姓業主驗房。馬先生本來應該在去年12月30日就收房,但因驗房發現的諸多問題一直沒有得到解決,收房不得不延遲。

  “上次去幫一個業主驗房,發現是結構性問題,但開發商硬説只是粉刷層開裂,結果用水一試,就出現嚴重滲水。”長沙全天房地産諮詢有限公司專業驗房師吳萌告訴記者,驗房都會發現不少質量問題,“整改意見經常寫滿幾頁紙。”

  “驗房行業沒有標準,只要稍微有點技術,就能入行,而且大部分驗房公司都沒有註冊。很多樓盤的房屋施工工人都是外來務工人員,不可能做到100%的無質量安全問題。”在建築行業摸爬滾打久了,吳萌深諳房屋質量問題現狀。“不只是毛坯房,精裝房質量也是參差不齊。”

  業主安全置業意識有待提高

  包含驗房、裝修監理、空氣質量檢測等業務的房地産信息諮詢公司,一般一天會接到幾十個購房者的諮詢電話,“雖然與一線城市不能相比,但這三四年,業主們的安全置業意識已經有了很大提高。”吳萌表示。

  比如肖女士,她將房屋的空氣質量問題反映到了開福區的相關政府職能部門,與其他業主實現信息互通,以便聯合出面向開發商提出解決需求。

  但這種意識還需加強。“在房屋質量上,面對業主提出的問題,有的開發商一拖再拖,但很多業主拖不起,只能吃啞巴虧自己掏腰包。”某業內人士表示,很多業主在發現房屋質量問題後會找物業,但現在大部分物業公司都或多或少受制于開發商,如果沒有業主聯合維權,很難將問題解決。

熱詞:

  • 業主
  • 開發商
  • 房子
  • 房屋質量
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