金融機構與小型微利企業簽訂借款合同免印花稅

　　某銀行會計問：我銀行與當地一家小型企業簽訂了一筆借款合同，能否免徵借款合同印花稅？

　　答：根據《財政部、國家稅務總局關於金融機構與小型微利企業簽訂借款合同免徵印花稅的通知》（財稅[2011]105號）規定，經國務院批准，為鼓勵金融機構對小型、微型企業提供金融支持，促進小型、微型企業發展，2011年11月1日-2014年10月31日，對金融機構與小型、微型企業簽訂的借款合同免徵印花稅。上述小型、微型企業的認定，按照《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關於印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）的有關規定執行。 付欣

　　個人轉租房屋取得收入

　　該如何繳納個人所得稅

　　當前，一些納稅人出於謀利或者其他目的，將所承租房屋轉租給第三方賺取租金差價的情況時有發生，針對這類現象，國家稅務總局《關於個人轉租房屋取得收入徵收個人所得稅問題的通知》文件作了明確規定。考慮到個人轉租房屋所支付的租金是財産租賃所得的成本，轉租房屋所支付的租金允許在個人所得稅前扣除。同時，為便於管理和堵塞漏洞，要求納稅人必須提交房屋租賃合同和支付租金的合法憑據，否則，不允許扣除租金。

　　此外，為便於政策銜接，對財産租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序問題也重新進行了明確，即：在計算財産租賃所得個人所得稅時，應首先扣除財産租賃過程中繳納的稅費；其次扣除個人向出租方支付租金；第三扣除由納稅人負擔的該出租財産實際開支的修繕費用；最後減除稅法規定的費用扣除標準，即經上述減除後，如果餘額不足4000元，則減去800元，如果餘額超過4000元，則減去20%。 胡友奇

　　地稅之窗

　　西安地方稅務局納稅服務局

　　西安晚報

　　聯合主辦