本報佛山訊 （記者徐靖）記者昨日從順德區發展規劃和統計局獲悉，順德新城的首個片區控規──《北城水軸片區控制性詳細規劃》目前已進入批前公示階段，根據該規劃，順德新城的北城水軸片區，將圍繞廣珠城軌順德站，在周邊形成一個集中展示順德現代水鄉城市形象的窗口區，同時結合雞洲村改造，重新整理村莊發展脈絡，在片區內打造一個綠網滲透的優質水鄉文化社區。

　　值得一提的是，針對目前廣珠城軌順德站周邊交通配套設施落後的現狀，控規提出了詳細的交通疏解方案，擬在碧桂路西側修建大面積廣場以及時疏散城軌客流，同時在片區內引入兩條中運量公交線路及若干公交站場，從而大大改善城軌順德站的交通狀況。

　　功能佈局：

　　五個規劃單元均含“居住”概念

　　在具體的功能佈局方面，該控規將規劃區具體分成了5個規劃管理單元，記者注意到，五個規劃管理單元在具體功能定位上均涵蓋有“居住”概念。順德區發展規劃和統計局城鄉規劃科相關工作人員表示，考慮到城軌順德站周邊的物業價值，該片區會引入一些房地産項目，但同時也會根據配套建設大量的城市商業綜合體以及公共服務設施。按照規劃，整個片區將建設公共服務設施56處，市政服務設施共25處，規劃的公共綠地面積預計將近35萬平方米。

　　據工作人員介紹，《北城水軸片區控制性詳細規劃》是首個進入批前公示階段的順德新城片區控規，在今年年內，順德新城的其他片區控制性詳細規劃也將相繼出臺並著手實施。

　　交通疏解：

　　將引入兩條中運量公交線

　　除物業提升之外，城軌順德站的交通配套也是目前亟待解決的問題。此次公示的北城水軸片區控規，還特別對城軌順德站周邊的交通設施進行了規劃，今後，所有的交通接駁設施均佈置在車站200米範圍內，其中車站南部布設1個公交首末站、1個公交中途站、1個自備車停車場，車站北部布設1個出租車候車場、1個摩托車停車場。此外，還將在碧桂路西側規劃建設一個大面積廣場，方便車站客流迅速疏散。

　　同時，控規還提出，將在規劃片區內設置兩條中運量公交線路，呈“一橫一縱”的佈局結構，規劃範圍內全長4.71公里。規劃範圍內設置1個起始站（中運量公交一號線1A），1個換乘站，4個一般站。