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趙智強率領律師團隊進京尋合作者同出資拿地建房

發佈時間:2012年03月01日 23:28 | 進入復興論壇 | 來源：中新網 | 手機看視頻

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　　據中國之聲《央廣新聞》報道，溫州商人趙智強率領律師團隊進京，宣佈已看中南四環、南五環的兩塊地，擬尋找合作者共同出資拿地建房。目前已經和新華信託股份公司達成初步合作意向，準備由信託來實行資金監管。

　　趙智強的個人合作建房想法是在2007年開始正式實施，首先他們需要在蓋樓之前每一間房子都是已經有了買家的，樓蓋好之後不會有賣不出去的擔心，在開始拿地之前參與的每一個人要根據未來建房需要的資金數量，至少要準備20-30萬元的現金存到趙智強合作的這個銀行，最終他們採取的還是首付加分期付款的方式。然後找到一家房地産公司付給幾百萬元的代建費，這樣拿地的事情就可以交給房地産公司了，經過計算可以看到趙智強合作建房的價格至少比同路段、同品質的房子便宜4成以上，原因就是因為他們合作建房不涉及融資成本和銷售成本，此外合作建房沒有任何的利潤可言。

　　趙智強之前在北京看中的兩塊地已經有一塊被人拿到手了，拿錢就可以買過來，另一塊還在等待招拍挂，由於合作建房都是零散的個體，此前他們商量的就是從其他的開發商手中二次買地。趙智強表示説，他們會在3-6個月內解決土地問題，施工之後一個季度交一次款，一般建築週期是兩年左右，最快是在三年左右交房，為了避免出現炒房者合作建房組織一開始要求報名者不得在北京擁有兩套以及兩套以上的住房，目前報名的人大多數，也就是説八成以上都是非京籍的北漂族，究竟有沒有人來跟他一起做這樣的事情呢？到現在為止報名的人已經有400個人在中國合作建房網站報名，有200多個已經通過審核而且正式報名成功，可見跟他合作的人還是非常多的。(記者馮會玲)

熱詞：

房地産公司

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