亞心網訊（記者張亞瑋報道）近日，新的《伊犁哈薩克自治州個人住房公積金貸款管理辦法》和《伊犁哈薩克自治州住房公積金提取實施細則》相繼出臺並實施。奎屯執行新的《辦法》和《細則》後，公積金管理政策較以前大大放寬。

　　新的《細則》中規定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金，必須提供經房屋産權産籍部門登記備案的商品買賣合同和收付款收據。奎屯市住房公積金中心副主任李朝霞介紹説，以前使用的一直是2007版的《細則》。其中，職工申請提取公積金，以及申請住房公積金貸款的，需要提供契稅發票。而契稅發票需要居民繳納住房全款才可辦理，但一些家庭條件不是很好的職工，打算先付首付，然後申請住房公積金慢慢還貸。這就意味著不少人無法申請到住房公積金貸款。

　　新《細則》將必須提供契稅發票這一程序取消，不僅會增加申請住房公積金的人數，也減化了住房公積金申請者的申請手續。但是，取消提供契稅發票僅限于期房，二手房的購買仍需要提供契稅發票。 2007年頒發的《細則》要求職工購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金，必須繳納不低於房屋總價30%的首付款，才可申請住房公積金。

　　“新的《細則》不再對房屋的首付款進行限定，不管居民繳納多少首付款，即使首付款只繳納了房屋總價的10%，也可以申請住房公積金。”李朝霞表示。住房公積金貸款期限最長不超過30年。其中，2007年下發的《辦法》規定，臨近退休年齡職工的貸款年限，以貸款年度到國家法定退休年齡為最長清償債務本息年限。

　　新《辦法》明確提出：“臨近退休年齡職工的貸款年限，以貸款年度到國家法定退休年齡延長5年為最高清償債務本息年限。” 比如40歲的李女士申請住房公積金貸款，原規定貸款期限是截止到她退休年齡50歲，即10年，新《辦法》實施後，李女士申請住房公積金的貸款期限可延長至她55歲，即15年。