圖為位於鄭東新區的尚書苑小區，該小區有30套公租房，每戶50平方米。目前主體施工已經結束。本報記者 王錚攝

　　人們翹首以盼的公租房在鄭州上市即遇冷。2月27日，記者從鄭州市住房保障和房地産管理局獲悉，作為河南省首個推出公租房的城市──鄭州去年12月推出的1353套公租房，面向社會公開配租以來，只收到了不到100張申請表。

　　公租房作為住房保障體系的組成部分，主要滿足既不符合廉租房條件，又高於經濟適用房申請標準，暫時無力購買商品房的“夾心層”人群，包括剛畢業大學生、外來務工人員和住房困難家庭等。據估算，鄭州市公租房的“準承租人群”有近300萬人，市場需求旺盛，本應炙手可熱的公租房緣何受到了冷遇？

　　鄭州市首批1353套公租房共計7個項目，屬於商品房和經濟適用房小區的配建項目，戶型是40～60平方米的單身公寓或兩居室，租金不得高於市場租金的70%。小戶型、精裝修新房、七折租金優惠、雙氣入戶……諸多亮點元素，這樣好的房子咋就沒有人租？記者隨機採訪了幾位市民了解到，標準高擔心自己租不上、房源普遍選址偏遠、租金優惠不夠給力……這是時下公租房“準承租人”的普遍心態。

　　今年，鄭州市將開工建設公租房2.2萬套，再加上去年開工的2.3萬套，未來兩三年，鄭州市將有近5萬套公租房投向市場。鄭州市房管局保障性住房辦公室一位負責人説，針對公租房上市“遇冷”的情況，他們計劃3月1日起在各個社區開展大規模的宣傳活動，並將剛畢業大學生、外來務工人員的申請條件由單位統一申請改為個人申請。

　　河南省房地産業商會副會長兼秘書長趙進京説，公租房上市遇冷的首要原因在於申請門檻高，不僅僅是需要單位集中申請的緣故。政府部門應放寬申請標準和降低租金，真正覆蓋到剛畢業大學生、外來務工人員和住房困難家庭，讓公租房“供大於求”的局面得到改善。

　　他舉例説，像鄭州市規定申請公租房人均月收入要在1700元以下，考慮到公租房涉及的人群廣、收入差異大，應該不設定收入標準；外來務工人員只要繳納了社保就可申請公租房，不必連續繳納社會保險1年以上或累計繳納3年以上；公租房租金應在市場租金的50%～70%上下浮動，照顧到剛畢業的大學生收入低的情況。