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南京樓市現“小陽春”
昨天賣了304套房
樓市乍現“小陽春”。昨天，來自網上房地産的統計數據顯示，截至昨晚6點，雙休日兩天的認購量共有592套，其中昨天的認購量創近一年來的單日新高，達到304套。業內人士認為，近期的認購量持續上升並不意味著樓市回暖，受調控政策影響，未來很長一段時間內，樓市仍會在反復和震蕩中“下行”。
據了解，上個雙休日我市僅有兩家樓盤推新，但剛需一族很“給力”。週六當天，我市樓市的認購量共有288套，其中，江寧板塊當日的認購量逼近100套。昨天的認購成績更是創近一年來的單日新高，達到304套，“雙休日兩天就能賣出592套房，至少有半年未見過這樣的好成績了。”一位售樓小姐在微博開心地曬出成績單。
記者在採訪中發現，近兩天全市銷售套數前10名的樓盤，主要是總價較低的剛需盤，例如江北的天潤城、板橋的金地 自在城、江寧的托樂嘉等，還有大幅降價促銷的改善盤，例如下關的世茂外灘新城。
因為推新樓盤不多，加上認購量的持續上升。庫存量已從5.5萬套左右的歷史高位回落到5.2萬套左右。
樓市回暖了嗎？南京工業大學不動産研究所副所長吳翔華表示，“根本談不上”“近段時間的認購依舊以剛需為主，受調控政策影響，他們前期一直在觀望，由於對調控預期不是很有信心，目前在價格小幅回落時，他們開始出手。”他表示，近期的市場行情頂多是一個“反復”，未來一段時間內，市場依然會不斷的反復、震蕩，且房價會在震蕩與反復中下行。（記者 顧小萍 沙文蓉）
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