北京産權交易所掛牌信息顯示，北京海淀置業集團有限公司持有的中關村（000931）文化發展股份有限公司23%股權日前掛牌轉讓，掛牌價格為3137.4萬元。

　　中關村文化發展股份有限公司成立於2001年7月19日，註冊資本9988萬元，為房地産業公司，經營範圍包括：經營企業自産産品及技術的出口業務，企業所需的機械設備、零配件、原輔材料及技術的進口業務，房地産開發和商品房銷售等。其股權結構為國風集團有限公司持股77%，北京海淀置業集團有限公司持股23%。2011年實現營業收入405.97萬元，凈利潤虧損1071.32萬元；截至2012年1月31日實現營業收入490.42萬元，實現凈利潤401.33萬元。以2011年9月30日為評估基準日，資産總計賬面值為1.54億元，評估值為2.60億元；凈資産賬面值為2963.26萬元，評估值為1.36億元，溢價3.6倍。轉讓標的對應評估值為3137.4萬元。

　　公告指出，意向受讓方須為從事文化産業並存續五年以上的企業法人，且註冊資本不低於2000萬元，該項目不接受聯合受讓。

　　掛牌信息重要信息披露中還透露一些比較重要的事項：2009年2月，北京市第一中級人民法院關於北京文脈商業管理有限公司破産重整《裁定書》中裁定，中關村文化發展股份有限公司須承擔組織維持文脈公司持續正常運營到2020年的義務、承擔文脈公司包括運營費用在內的各項費用的義務；2012年1月30日，標的企業將名下位於北京市海淀區海淀西大街36號昊海樓地下一層、地上三層局部、地上七層全部房産以3367萬元價格轉讓北京海淀置業集團有限公司。

　　中關村文化發展股份有限公司評估申報房産華奧大廈為華奧商廈的一部分，面積為4906.15平方米。其中2491.46平方米的《房屋所有權證》的所有權人和《國有土地使用證》土地所有權人均為北京超市發國有資産經營公司（北京海淀置業集團有限公司前身），其餘2414.69平方米夾層由中關村文化發展股份有限公司申請取得了《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。中關村文化發展股份有限公司已于2009年5月簽訂了房地産轉讓合同（整體）。

　　中關村文化發展股份有限公司評估申報的房産中地下車庫位於中關村基督教堂地下2和地下3，評估基準日車庫尚不能使用，尚未取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》但已取得了《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》。

　　(來源:中國證券報)