中新網武漢2月27日電 (記者徐金波)一向對落戶選址條件精細挑剔的世界500強企業──美國天合汽車集團，從與武漢經濟技術開發區接觸到落戶，僅用半年就成功“閃婚”，創造了企業投資的新速度，讓美國客商滿意的正是與生産生活配套的“企業社區”服務模式。

　　集中連片的項目規劃，錯落有致的公寓住宅，商業配套的便民服務，種類繁多的文娛設施……26日，記者走進武漢經濟技術開發區全力北“企業社區”，發現這裡堪比中心城區的高檔社區，而且少了份擁擠、壓抑和喧囂，多了幾分舒適、寧靜和寬敞，只不過這裡的“居民”全部都是企業職工。

　　作為即將投産的東風本田二廠一名新員工，張浩曾經輾轉在中國沿海多省打工6、7年。他説，以前在沿海打工自己與同鄉或同事租住廠房周邊的民房，既沒有安全感，生活又不方便，而且價格很高。

　　如今在武漢上班，企業花錢包租這裡的公寓，一般40平米的房間居住4─6人，房間裏有獨立的衛生間、空調、熱水、衣櫃等。小區還有完備的食堂、超市、網吧、銀行、娛樂場所等生活，工作之餘能和同事們聊天、上網看電影，並有人進行統一管理，對一個打工者來説無疑安全、舒適、省心得多。

　　東風本田總務科長王江俠介紹，當前中國大批“80”後、“90”後成為工人的主力軍，他們不僅對工資待遇提出了要求，而且對工作環境也有更高要求，期望得到更多的人文關懷和人性化管理。為此，企業“埋單”讓員工在現代化的“企業社區”集中居住，既保障了職工的安全管理，又穩住了員工的心，增強企業人才的吸引力。隨著二廠即將投産，未來將有1500多人入住。

　　據“企業社區”建設方武漢開發區經開投董事長劉茂華向記者介紹，該區作為華中地區的工業基地和中國重要的汽車産區，經過20年發展汽車整車、汽車及零部件、電子電器等産業發展迅猛，積聚了近10萬産業工人。

　　但第三産業發展一直滯後，特別是生産性服務業與工業的發展失衡。過去，入駐開發區的企業都習慣於“一企一園”，企業的後勤保障設施如職工宿舍、食堂等，要麼是企業自己配套建設，要麼是企業租賃周邊社區民房解決。

　　目前，這些傳統模式其弊端日益顯現。首先容易形成資源浪費，不利於土地資源的集約化利用。其次加大了企業管理成本及難度。再次受到工業用地規劃指標的限制。此外，還與要求越來越高的安全生産管理模式相悖。

　　從2006年起，武漢開發區開始嘗試全新的“企業社區”發展模式，即由政府部門出資先期進行工業園區與生活園區相對集中佈局，不僅先期建設好標準化的廠房，還同步配套建設包含職工公寓、食堂、超市、網吧、銀行、娛樂場所等設施的生活園區，讓企業一來即可“拎包入住”。

　　美國天合汽車集團武漢項目部負責人説，當初決定半年內“閃婚”落戶武漢開發區，正是看中這裡的“企業社區”服務模式，此舉將有利於縮短企業投産時間，降低企業運營和管理成本、穩定員工隊伍，讓企業集中精力進行主業生産。

　　目前，武漢開發區已投資近5億元，建成3個規模達到15萬平方米，可滿足2萬人多租住的“企業社區”，為東風本田、德爾福、海爾集團、美的集團、格力集團等眾多大型企業提供配套服務，房源供不應求。未來會隨著開發區的發展，還將建設至少5個“企業社區”。(完)