（記者 羅莎琳 張金娜） 春節供貨淡季結束後，廣州3月的新盤新貨供應量顯著回升。據搜房網數據監控中心最新統計，截至2月24日，廣州十區兩市將有37個項目在3月推出新貨，環比2月增長48%。其中，中心六區有14個新品上市，全新盤佔8席，城郊六區有23盤推新，全新盤9個，14盤為舊盤加推。

　　3月推新量大幅增長

　　數據顯示，2012年3月預計有37個項目推新，同比2011年3月的預計推新量（27個）有大幅增長。經過一年多的調控後，市場購買力在去年下半年明顯受到積壓，不少剛需買家選擇在今年上半年出手置業，從春節後廣州一手住宅市場的網簽情況來看，成交正在逐漸回暖。預計3月份購買力將進一步釋放，因此今年3月份的推新情況不僅好于前兩個月，也好于去年同期。

　　不過，許多原本預計2月份推新的項目並沒有正式推貨，尤其是中心六區的樓盤。在2月的新盤新貨統計中，中心六區共有10個項目預計在2月開售，但是截至2月24日，實際上僅有3盤推出市場，不少開發商繼續觀望蓄客。這是由於中心六區的房價較高，在目前觀望氣氛仍然較濃的情況下，開發商信心不足，不敢盲目入市。

　　市區新盤主打小戶型

　　3月份推新的項目中，中心區的新貨幾乎清一色是小戶型。中心區樓盤單價較高，一套新房動輒幾百萬，普通自住型買家承受不起。在目前剛需客佔據市場主力的情況下要想儘快出貨，降低房屋總價就十分有必要，因此中心區的樓盤推新大部分都是小戶型。

　　城郊六區有23盤在3月推新，佔全市新盤量60%，主要的供貨量集中在花都和增城。花都將有9個項目在3月份推新，其中有5個都是全新盤，且全是以小戶型為主，預計成交量不俗。增城有6個項目在下月推新，全部為老盤新推，包括之前大熱的翡翠綠洲、錦繡禦景國際等。番禺區下月推新的項目有三個：錦繡香江、大學城尚軒和時代外灘，全部為140平以上的大戶型單位。