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四川省連鎖商業協會會長冉立春
從成都商業地産近幾年的發展走勢來看，成都商業地産發展是完全有規律可循的。商業地産的發展脈絡，幾乎與成都的發展重心相吻合，且增長數量非常迅猛。
截至2011年底，成都商業綜合體數量突破100個，商業地産的開發量、交易量都呈現井噴式增長。不僅如此，隨著成都城市化進程的加速，天府新區的進一步規劃建設以及今年開始啟動的北改工程，成都商業地産開發佈局已經呈現出外擴內升的態勢，二環內將以城市綜合體形態為主實現升級換代，商務功能將進一步增強，交通組織和動線設計成為核心競爭力，停車位與物業結構直接影響項目的未來成長性。
對於天府新區而言，商業地産發展將打造以高端載體為主的現代服務業聚集區，從而實現“雙核共興”戰略，因此未來5─10年將成為成都商業地産發展最具活力的區域，隨著産業規劃的逐步推進和人口資源的集聚，輻射力和影響力將不斷增強。
對於未來新興潛力區的城北片區而言，“北改”無疑是重大的利好消息。成都市啟動的“北改”，將圍繞著舊城改造和産業升級而全面展開，195平方公里的騰籠換鳥，將徹底顛覆城北在過往歲月留給人們的傷痛記憶。按照有關規劃，城北將打造中西部商貿物流中心和貿易總部聚集區，成為電子商務創新基地和特色商品的價格發現中心，投資城北將是成都商業地産的主旋律。目前，圍繞建新、改舊、更新等開發模式，産業地産、商業綜合體、物流中心將異軍突起，南北大貫通將為成都的新一輪發展插上騰飛的翅膀。因此，不管是開發商還是投資者，只要搶佔到城北的市場先機，就贏得了良好的開端。
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