■評論

　　上週末，一個署名“李曉燕”的舉報貼，讓房地産業和家居業都不得安生。網帖稱從2008年至今，安信地板公司為多家房企提供甲醛含量嚴重超標的不合格地板，可能涉及到超過1萬套的住房。該舉報將萬科、綠地、龍湖、富力等多家知名房企牽入。

　　“毒”地板事件引發了社會的高度關注，精裝修房是房地産開發行業的大勢所趨，對社會而言，精裝修房節能環保，可以減少大量建築垃圾，同時降低建材的重復使用；對於業主而言，精裝修房省時省力，交房即可入住，不用再忍受左鄰右舍時不時傳來的裝修噪音。對於開發商而言，精裝修房可以增加新的利潤點，高裝修標準，提高售價，已經成為業內心知肚明的“明規則”。但此次“毒”地板事件卻暴露出精裝修房帶來高額利潤的同時也會帶來不小的風險。開發商不僅要把控建築原材料的品質，同樣要把控裝修材料的品質。稍有不慎，就會陷入萬科這樣的被動局面。

　　地板門只是暴露出精裝修房眾多問題中的一面。一直以來，消費者在購買精裝修房之時，都很難被提前告知所有材料的品牌、型號，負責任的開發商會標明主材的品牌，至於輔材的品牌和型號基本都是糊塗賬，更多消費者拿到的《裝修確認書》上只會用檔次和材質來確認裝修材料的品質。

　　曾有業內人士建議所有精裝修房都應該在簽合同時給業主一份裝修材料明細表，同時，在交房入住時，給業主一份具體到材料品牌、型號和保養須知的《精裝房使用説明書》。但精裝修房發展至今，並沒有幾個開發商能提供出來這樣的明細表和使用説明書。

　　據了解，除了建設部發佈的《商品住宅裝修一次到位實施細則》的文件外，業內一直缺乏精裝修房的實施標準，基本都是各企業各行其是。而據記者參觀的諸多樣板房而言，有些所謂的精裝修房根本談不上精裝修，樣板房尚且如此，更何況最終交給業主的房子？

　　追其原因，大多數開發商並沒有把精裝修房當做“良心工程”在做，而是當做了盈利的新籌碼，只看到了精裝修帶來的鈔票，卻沒承擔精裝修應有的責任。