2月21日，國土部召開發佈會，公佈2011年房地産用地管理調控等情況。國土部執法監察局巡視員王宗亞表示，今年國土部將聯合相關部門，選擇“小産權房”問題相對突出的城市，開展“小産權房”的試點清理，試點城市名單和試點方案目前正在研究中。(2月22日《新京報》)

　　這年頭，毫不諱言，我國的小産權房得了“歷史遺留病”。從1998年房改開始，伴隨著其在各地生根發芽，國土部、住建部等若干職能部門，左一個“嚴厲打擊”，右一個“堅決制止”，新政律令一大堆，可就是沒有阻止住其大踏步向前衝的勁頭。當此背景下，公眾再次聽到國土部“開展清理”的豪言壯語，多少有點黑色幽默的味道。

　　説法很幽默，但小産權房的發展一點也不幽默，據説2010年5月，全國的小産權房建築面積便已達驚人的60億平方米。有專家估計，其佔到了房産總量的10%─40%，而深圳等個別城市則達到聳人的50%。各地小産權房佔地形式五花八門，荒山、河道、耕地、宅基地無不見其身影；開發主體也不一而足，個人、村、鄉、聯合主體都涉列其中。目的也是不盡相同，有讓富人休閒度假的，也有給中低收入人群遮風擋雨的。

　　毫無疑問，小産權房淪落到今天多方主體糾結、若干利益博弈的複雜境地，與過去相關部門的執法不嚴不無關係。“羅馬城不是一天建成的”，小産權房問題也不是一朝一夕形成的，媒體曝光接連不斷、民眾喧囂沸反盈天，可一些部門要麼失明失聰又失語，要麼虛與委蛇扯上兩嗓子“不合法、不給産權登記”──就是不見其採取措施嚴厲阻止小産權房的建設，將違法行為消滅在萌芽狀態。

　　客觀説，相關部門見“生米做成熟飯”後，心裏是難過著急的，對小産權房治理的決心也是毋庸置疑的。一次次傳遞“糾偏”的信號，下力氣處理這批可觀的“歷史遺産”：奈何真的行動起來，時常陷入老虎吃天、無從下口的境地──從簡單的“發風險提示”，到悍然的“一案一處理”，再到清理小組的成立、整治方案的研究，一個個要麼流産，要麼硬規定遭軟執行。農村土地流轉依然混亂，集體用地被侵佔情況更加嚴重，小産權房逐漸從一個簡單的經濟和法律問題，上升到了社會問題。

　　更為嚴重的是，在某種程度上，小産權房對房地産調控政策的執行以及後續政策的推出增加了障礙、埋設了風險。比如，早在重慶和上海對商品房試點開徵“房産稅”時，就有學者指出，棄掉小産權房，轉向對已繳納70年土地出讓金的市民徵稅，是政府的與民爭利，是在製造更深意義的“民間不公”；再比如，未來要開徵物業稅，要求産權明晰，不同類型的房徵不同的稅，但小産權房剪不斷理還亂的産權歸屬讓人無從下手。

　　所以，就眼下而言，公眾樂見的不是國土部“情理小産權房”的鏗鏘表態，而是儘早攤開“小産權房試點”的底牌，明明白白告訴我們：試點城市名單有哪些？又打算採取什麼樣的舉措來治理？這樣也好讓眾人大致窺見相關部門治理小産權房的誠意和決心，心裏好有個譜。反之，如果繼續以往“雷聲大雨點小”的路線，試點處理一直“悄悄地幹活”，或者乾脆“正在研究中”，談何敲山震虎，又談何房市健康？──治理小産權房，不該是溫室裏羞答答的玫瑰，而應是驕日下的向日葵，在陽光中絢麗燦爛地綻放。