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樓市“降價潮”來襲 房企四巨頭一起動?

發佈時間:2012年02月25日 09:44 | 進入復興論壇 | 來源:華龍網-重慶晨報 轉發至 | 手機看視頻


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  新年伊始,更大範圍的樓市降價潮正在發酵。與此前民營房企引領降價潮不同,新一輪降價的擎旗者變成了保利、招商地産等大型國企。

  2月18日,保利在上海的權重大盤保利葉語被上百位老業主圍堵售樓處,原因是該樓盤單價從每平方米19000元降至17000元,交房標準卻從毛坯升級為精裝,如果考慮裝修成本則相當於價格打了近8折。

  招商地産方面,有消息稱,2月18日起至3月31日之間,其推出“真情越百年春惠大地 利在龍年”的感恩回饋活動,分佈在全國14個城市的22個在售項目將同期啟動優惠活動,其中在廈漳的4個項目———海德公園、卡達凱斯、假日365、花園城,部分房源折扣達到8.5折。

  金地方面,近期有消息稱,金地集團上海寶山項目金地藝境低調開盤,單價低至1.1萬元/平方米。而就在去年9月下旬,根據上海網上房地産的官方數據,該項目彼時售出的250套,其成交均價高達1.7萬元/平方米。

  萬科方面,從月份計劃來看,3月是萬科銷售任務最重的一個月,總計銷售房源可能接近千套。知情人士透露,為完成艱巨的銷售任務,萬科很有可能制定一個更有競爭力的銷售策略,“比如,一個可能在4月開盤的重點樓盤五街坊項目,預計銷售價格可能較早先預期價格有近30%下調。”

  記者近日從上海克而瑞公司獲得的一份資料顯示,2月以來,啟動降價的全國性房地産企業數量越來越多,降價最高幅度在7折左右。降價城市除傳統一二線城市外,也開始波及洛陽、慈溪、惠州等三四線城市。

  據《上海證券報》

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