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每月結余定投基金成財女

發佈時間:2012年02月24日 20:56 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報 | 手機看視頻


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  用戶具體情況:

  我目前的狀況是:我在上海,女,32歲,單身,目前有一套價值50萬的一居室房子和一套價值60萬的二居室房子,稅後年薪6萬,無存款,負債10萬, 有社保和公積金.有一份商業保險,每月定投900元的基金.父母退休有保障.我希望進一步進行有效的理財方式,能在兩年內還清欠債和加強我的退休養老保 障.我考慮出租或賣掉一居室的房子,請問是出租好還是賣掉好呢如果賣掉的話,這筆錢我該進行如何理財謝謝!

  專家:

  您好,根據您的資料,單身,家庭總資産中,實物資産包括兩套房産,預計佔總資産95%以上,家庭資産結構失衡,無存款,若面臨意外等情況,無應急備用金,財務不安全。理財建議:

  1、現金管理:建立應急備用金,可適當降低定投的金額,每月結余以活期和貨幣市場基金的方式,積累應急備用金,夠3~6個月生活開支。

  2、投資方面:制定還款計劃,每月結余可定投貨幣基金、保守配置基金,積累金融資産,為還款作準備。

  3、關於房産:先出租一套,房租收益使您多一份收入,可提取公積金用於還債;若您熟悉房産投資,房租收益能提供穩定的現金流,可長期定投ETF指數基 金,積累養老金。若您出售一套房産,用於金融理財産品投資,特點是短期波動較大,不如房産穩定。是租是售根據您的投資偏好和房産的具體情況而定。

  4、風險管理:在社保基礎上,完善意外、終身壽險、住院醫療補貼類及商業養老險等,充足的保障使自己活得安心、無心理壓力。

熱詞:

  • 定投
  • 貨幣市場基金
  • 備用金
  • 居室
  • 公積金
  • 配置基金
  • 房子
  • 金融資産
  • 房産投資
  • 住院醫療