中新網2月21日電 據加拿大《明報》報道，加拿大卑詩省財政廳長馮宜幹(Kevin Falcon)近日宣佈，從今年4月1日起的過渡期間，將可獲退稅優惠的新屋價格上限從52.5萬元，提升至85萬元，升幅超過30萬元，他指這將令約九成新屋符合資格，獲得最高達4.25萬元的退稅。對此，有華裔建商表示，此舉將有助樓市回暖。

　　馮宜幹日前在維多利亞宣佈，去年在公投中被卑詩省民否決的合併銷售稅(HST)，將於明年4月1日撤銷，令卑詩省重回舊稅制。他表示，選擇2013年4月1日撤銷HST，令本省重回聯邦貨勞稅(GST)與省銷售稅(PST)並行的體制，因為這是省府得以“負責任地完成稅制過渡的最快日期。

　　對於卑詩財政廳長將新屋退稅優惠的價格上限提高30多萬元，有華裔房屋建築商表示，新政相信會加強現時有意選擇柏文或大溫部分地區中小戶型房屋自住或投資買家的購買意願，亦有助於樓市回暖。但他認為，省府在宣佈“優惠過渡政策”時，沒有直接説明HST撤銷後，是否像以前一樣不對新屋徵收PST，仍然令人心存疑慮。

　　華裔房屋建築商Victor表示，新政策將符合退稅優惠的房屋價格上限從52.5萬元提高到85萬元，相信對有自住需求，或是投資柏文單位的買房者有積極作用，其中既有退稅的實際利益，亦有“拿優惠”的心理影響加強購買意願，但另一方面，房價現在普遍提高，在溫市、列市及本那比，85萬元以下的新建獨立屋已經是十分少有了。

　　不過，也有地産經紀表示，其實很多發展商的新樓盤都不向客人收HST了，所以認為宣佈的新政策對整體樓市衝擊不大。

　　此外，Victor説，值得注意的是，省府宣佈新政似乎留有“後門機關”，不僅沒有明確説明在明年4月1日撤銷HST後，買賣新房是否亦回到從前稅制一樣，不徵收PST；還提出到時會有一個新立名目“過渡稅”，稅率為2%，顯示屆時轉換稅制後，省府如何具體執行徵稅退稅，仍然較為模糊，對市場的影響有待繼續觀察。