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2011年房地産信託進一步下降

發佈時間:2012年02月23日 07:48 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  2月20日,用益信託工作室發佈《2011年房地産信託發展報告》指出,據該工作室不完全統計,2011年全年共發行了1003款房地産信託産品(含保障房),發行規模為2864.1億元,發行數量較前年同期增長了66.33%,發行規模則同比增長了43.7%。其中,2011年房地産信託規模總量佔比為35.23%,較2010年總量佔比減少了15個百分點。

  用益信託工作室表示,房地産信託規模的下降主要是去年第三四季度,隨著國家對房地産市場調控政策效果的逐步顯現,房地産市場的風險逐步堆高,再加上2011年底《凈資本管理辦法》將進入清算期,多數信託公司的凈資本告急,而房地産信託是凈資本佔用比例最高的産品之一,多重因素導致房地産信託産品發行放緩,而其他各類産品發行增加,從而去年房地産信託産品總量佔比有較大幅度減少。

  據用益信託工作室不完全統計,2011年房地産信託資源集中投資于商品住宅領域,發行了502款産品共1422.26億元,佔比49.66%;其次是商業物業,發行了140款産品共355.77億元,佔比12.42%;綜合型産品發行了127款共376.48億元,佔比13.14%。

熱詞:

  • 房地産市場調控
  • 佔比
  • 産品
  • 發行規模
  • 2011年房地産信託發展報告
  • 凈資本管理辦法
  • 商業物業
  • 發行數量
  • 政策效果
  • 信託公司