在我市第五次“我為《政府工作報告》建言獻策”活動中，有市民建議“堅持房地産宏觀調控政策不放鬆，繼續引導商品房價格理性回落”。市政府督查室對此進行督辦。市城鄉建設委今天通過本報回復稱，將進一步鞏固房地産市場宏觀調控成果，完善房地産市場全程監管長效機制，積極有序地促進房地産市場平穩健康發展。

　　市城鄉建設委介紹，我市將進一步鞏固房地産市場宏觀調控成果。繼續以商品房預售審批為抓手，根據全市房地産市場供求情況，把握好預售許可審批的總量、速度和時序，防止銷售旺季房價增幅出現反彈現象，確保房屋交易價格平穩。同時，完善市場監管聯席會議制度、投訴舉報處置制度和專項巡查制度，實施市場運行數據定期發佈機制，對當日網簽數據進行即時發佈。繼續完善商品房價格監控保障措施。對不執行明碼標價規定以及銷售價格出現異常的樓盤，約談企業負責人，責令限期整改。

　　企業在申辦商品房預售許可時，提報的預售方案須明確每套住房的價格，申報價格明顯高於同地段、同品質樓盤價格的，將暫緩辦理預售審批。企業在銷售現場公示全部房源及銷售價格，做到一套一標、價目齊全。

　　我市還將進一步調整優化商品住房供應結構。實施商品住房供求雙向調節，抓監控、促開工、穩房價。加快中低價位、中小套型普通商品住房建設，增加普通商品住房有效供給。堅持以中小套型、中低價位商品住房、公共租賃住房為重點，增加面向城市普通居民的住房供應，優化結構，拓寬空間。結合市“十二五”住房發展規劃，合理確定房地産開發的地域分佈、規格標準，形成各價位檔次住房供給的合理配置。加大對保障性住房開發建設的支持力度，進一步加快保障性住房的建設速度，確保順利完成保障性住房建設任務。繼續加大市場秩序專項整治力度。加大對房地産企業和行為的監管力度，嚴格市場清出制度，重點對於捂盤惜售、哄抬房價、網簽滯後、延期交房、合同欺詐等違法違規行為予以依法嚴肅查處。同時繼續執行好我市商品住房“限購令”、“禁炒令”，出臺一系列規範企業經營行為、銷售人員全部掛牌上崗等方面的制度，建立起全市規範開發企業經營行為的長效機制。

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