本報2月20日訊(記者　王敏)　“新房開始裝修了,這幾天物業説要收電梯使用費,不然不讓往裏面運裝修材料。這樣收費合理嗎?”20日,福山區富麗花園二期業主王先生致電本報新聞熱線96706,訴説了自己遇到的煩心事兒。

　　王先生告訴記者,前幾天物業突然告訴他要交600塊錢的電梯使用費,換一張進小區的憑證,要不然運裝修材料的車不讓進。物業將富麗花園二期的業主劃分為兩個收費等級:9樓以下的業主需要交400元,9樓及以上的業主需要交600元。而在此之前,從看房到拿鑰匙,物業都未提及此事。

　　20日,在王先生出示的《商品房預(銷)售合同》和《富麗花園房屋裝飾裝修管理服務協議》中,記者沒有找到有關電梯使用費的説明。

　　在富麗花園二期的居民樓內,記者看到,每單元只有一部客梯。一位正在家中裝修的張姓業主稱,他裝修時,電梯還沒讓使用,他是將一袋袋水泥和沙子扛到7樓的。儘管如此,前幾天物業還是向他收了400元電梯使用費。

　　另一位姓王的業主則一臉苦笑:“真是糾結啊!錢太多了,可是總得裝修吧?我已經交錢了。”

　　物業負責人張先生解釋,一期的時候沒經驗,業主搬運裝修材料弄壞了幾部電梯,額外增加了維修費用。為了保證二期電梯正常運營,派了幾個人在電梯那裏看著,指導業主怎麼正常使用。

　　收費標準是開發商制定的。這項收費一是用於電梯維護,二是給看管電梯的工作人員發工資。“沒有使用電梯的業主,物業處都有備案,等裝修完後,物業會集體退還。”

　　“那收費標準是根據什麼定的?為什麼不事先跟業主打招呼?”對於物業的解釋,業主王先生感到難以接受。面對王先生的質疑,物業無法給出明確答覆。

　　福山區房管局物業管理科的王科長説,類似的投訴很多,但是缺乏明文規定,目前還沒有好的解決辦法。對業主們反映的問題,王科長稱,將與該小區物業聯絡,讓物業給出一個合理解釋。