房産仲介公司門口,工作人員向記者介紹在售的二手房房源。

　　文/片　本報記者　李曉聞

　　隨著新房和二手房價格雙雙下跌,島城許多新房售樓處和二手房仲介同時遭遇寒冬。20日,記者探訪島城二手房仲介得知,島城許多小仲介已關門停業,大仲介的交易量也持續下滑,員工開始紛紛跳槽走人。

　　曾經一年賣85套,去年只賣20套

　　20日下午,記者來到大堯三路上的太平洋房屋福林店,店內只有寥寥三四名員工。工作人員告訴記者,當天恰逢週一,是他們調休的日子,多半員工沒來上班。

　　“今年剛剛開始上班,還看不出來什麼。但是去年房子賣得很不好。”該店高級經理楚成龍説,他從業6年來,2009年應該是最好的一年,當年太平洋房屋福林店一共賣出二手房85套,2010年賣出50多套,到了2011年只有20多套,成交量下跌六成之多,今年到目前為止只賣出1套。

　　記者注意到,從記者踏入店面到最後離開的一個半小時內,沒有一個客戶進來。

　　收入驟跌,月入2000元不夠花

　　工作人員介紹,在房産仲介公司做銷售,收入是很不穩定的,有時候一單能賺好幾萬,有時候一個月一單生意也做不成。但是平均下來,銷售人員月入三千元以上應該是沒問題的。然而楚成龍最近幾個月的收入都在2000元左右,他説,店裏有些工作時間短的房産經紀人,每個月只能賺1000元至1500元。“幹我們這行的,月收入五六千甚至近萬元都很正常。我去年只有兩個月拿到了1萬元左右,一年下來總共收入4萬多元。”楚成龍説。

　　月入2000元夠花嗎?記者一發問,店裏三名小夥子紛紛湊上來掰著指頭計算自己的生活成本:每人每月的房租在700元左右,每天吃飯都要超過30元。房産經紀人小李補充説,他每天要抽一盒煙,一個月的花費大約是400元；水電費100元,電話費125元。這樣算下來,小李每個月基本的花費在2200元左右,“這已經是最省的時候了!”小李説。

　　楚成龍笑著説,還好現在剛過完年,租賃市場比較火。要是靠賣房子就慘了,他去年一共才賣了5套房。

　　員工原有30人,如今只剩11人

　　“2009年的時候房子賣得最好,那個時候人也多啊。”太平洋房屋福林店的工作人員稱,2009年、2010年的時候,他們店面差不多有30名員工,去年開始員工人數有所減少,現在只有11人,人數少了一半。曾經差不多每人每個月都能賣上一兩套房子,現在很多人一個月一套房子都賣不掉。

　　福林店的負責人稱,房産仲介這一行人員流動性一直很大,幹了三五個月就甩手走人的比比皆是。“工作不到一年的新員工容易跳槽,可能每個行業都有這種情況,但是這兩年房産仲介人員流失更嚴重一些。”楚成龍説,去年有幾十家小的房産仲介公司都關門了,太平洋房屋屬於規模較大的仲介公司,有幾家店面春節過後員工回來上班的不多,不得不關門停業。與大多數房産仲介一樣,太平洋房屋也“幾乎天天在招人”。