揚州網訊　國家統計局18日發佈2012年1月70個大中城市房價變動情況。值得注意的是，70城市新建商品住宅價格環比首次出現無一上漲的情況，其中價格下降的城市有48個。南京的新建商品住宅價格也連續第8個月下跌，與去年1月相比下降1.7%，跌幅居全國第三。

　　70城市新建商品房都沒再漲價

　　與去年12月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有48個，持平的城市有22個。環比價格下降和持平的城市增加了2個。也使70城市房價統計在這幾年來首次出現新建商品住宅全線止漲的情形。環比跌幅最大的溫州，僅1個月就跌掉了2個百分點。

　　溫州的新商品房一年跌價8%

　　與去年1月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，分別是哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、青島、海口、重慶、成都、丹東、無錫、溫州、安慶、贛州、岳陽。比去年12月份增加了6個。1月份，同比漲幅回落的城市有50個，漲幅均未超過3.9%。

　　新房價同比跌幅以溫州的8%居首，岳陽市的新商品住宅經過去年的大起之後也出現快速回落，同比跌4.6%位居第二。南京新建商品住宅同比跌1.7%排在第三位。

　　二手房價格只有5市還在漲

　　相對於一手房來説，其實二手房價的變化更能直接反映樓市真實走向。1月份70個大中城市中，二手房價比去年12月下跌的有54個，持平的有11個。僅有5個城市二手住宅價格還在上漲，而環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.1%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市也達到37個。

　　江蘇四市新舊房價全部下跌

　　納入70城市房價統計的江蘇4個城市，在今年1月份首次出現4市新舊房價全部下跌的情況。其中，南京新建商品住宅環比下跌0.5%，已是第8個月下跌，二手房價更是連跌9個月，環比下跌0.6%。90平米以下及90-144平米之間反映剛需市場的新建商品住宅價格也首次出現同比下跌，跌幅均超過1個百分點。伴隨著春節前這一輪傳統購房旺季的結束，接下來房價的跌勢將愈加顯現。（石小磊）

　　江蘇四市1月份房價變化情況

　　城市 新建商品住宅 二手住宅

　　環比同比 環比 同比

　　南京 -0.5% -1.7% -0.6% -3.7%

　　無錫 -0.2% -0.7% -0.3% +2.7%

　　揚州 -0.2% +0.8% -0.3% -0.8%

　　徐州 -0.1% +1.3% -0.1% -3.5%