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新華網上海2月20日電(記者葉鋒、徐岳)補貼首次置業者、提高公積金貸款額度、調整普通住房價格標準、讓首套房貸利率回歸基點……近期，一些地方和部門對樓市政策“微調”增多，被住房城鄉建設部“叫停”的也時有出現，引起公眾熱議。
如何看待近期樓市調控的局部“小動作”？如何在調控中避免誤傷“剛性需求”？“新華視點”記者追蹤調查。
局部“小動作”增多彰顯樓市“微調”？
春節前後，多地不少銀行已對購買首套房的客戶執行基準利率。招商銀行天津分行人員告訴記者，雖然目前多數銀行仍執行首套住房利率上浮10%的標準，但“回歸正常水平幾成共識”。央行近日宣佈，2012年將首次置業家庭信貸需求列入重點關注領域。
天津市民姜洪民説，近日他看重的一套二手房原先屬於“非普通住宅”，目前已被劃為普通住宅，其契稅與營業稅等稅費總額有望減少一半以上。2月1日起，天津對普通住宅指導價格標準進行調整，中心城區平均調整幅度達到35.2%。
記者梳理髮現，去年四季度至今，有10多個城市及部門在住房標準、公積金、土地等多方面對樓市政策作出“微調”。
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