央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

70城市房價上月環比零漲幅

發佈時間:2012年02月20日 21:52 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  本報訊國家統計局昨天公佈的今年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,在房地産調控的持續作用下,1月份我國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有48個,持平的有22個,也就是説,70個城市的新建商品住宅價格環比無一上漲;當月,二手房環比上漲的城市也只有5個。

  業內分析人士指出,從數據看,國家房地産調控措施成效日漸顯現,從近期密集的高層會議和地方兩會釋放的政策信號可以看出,調控政策有望繼續保持力度,料今年上半年房價仍將延續下跌。

  上海易居房地産研究院副院長楊紅旭(微博)則認為,隨著下半年政策的回暖,以及去庫存壓力的減少,房價可能又會慢慢地企穩。

  ■新房

  70大中城市環比全停漲

  2011年1月份,70個城市中有60個城市新建商品住宅價格環比上漲,而去年7月份,這一數量減少到39個,去年12月份,這一數量進一步減少到2個;而今年1月份,新建商品住宅價格環比上漲的城市數量為0。

  與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有15個,比去年12月份增加了6個。1月份,同比漲幅回落的城市有50個,漲幅均未超過3.9%。

  ■二手房

  僅有5個城市環比漲價

  與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有54個,持平的城市有11個。與去年12月份相比,1月份環比價格下降的城市增加了3個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.1%。

  與去年同月相比,價格下降的城市有37個,比去年12月份增加8個。1月份,同比漲幅回落的城市有29個,漲幅均未超過3.5%。

  >>北京

  新房二手房環比雙降價

  就本市房價來看,新建商品住宅方面,今年1月本市新建商品住宅價格同比上漲0.1%,環比下降0.1%;二手房方面,今年1月本市二手住宅價格同比大幅下降3.1%,環比下降0.9%,環比降幅較去年12月擴大0.1%。

  ■解讀

  剛需信貸或有微調

  鏈家地産市場研究部研究員馮聯聯認為,“這一方面是受到假期和銷售淡季的影響,房企銷售意願並不強烈;另一方面,去年四季度以來多個城市都掀起降價潮,同時部分房企正處於政策觀望期,導致目前很多城市出現房價僵持的情況。”根據其所在的鏈家地産市場研究部統計,2012年1月全國房價同比漲幅較2011年1月已經回落6.82%。不過由於限購存在誤傷合理購房需求的問題,央行也在日前提及未來將會採取措施,進一步滿足首套房的購房信貸需求。預計未來針對首套房需求人群的信貸政策將會有所調整。

  (來源:京華時報)

熱詞:

  • 環比
  • 漲幅
  • 城市房價
  • 新建商品住宅
  • 二手房
  • 地産市場
  • 住宅價格
  • 房地産
  • 購房
  • 住宅銷售