中山發文首次解釋樓市限價新標準由來_新聞臺

　　南方日報訊(記者/黃煜升)春節過後，中山放寬限價標準的舉措一經媒體披露，便在社會上引起廣泛熱議。昨日淩晨1時，中山市住房和城鄉建設局、國土資源局連夜發文，首次對為何放寬限價標準做出解釋，並表態稱目前出臺的僅為部門試行措施，今年中山將嚴格執行房地産調控政策不動搖。

　　昨日，中山兩個部門在發文中表示，去年11月10日出臺限價令以後，取得明顯效果。累計當年中山樓房均價為5935.6元/平方米，升幅12.56%，低於中山去年13.5%的GDP升幅，實現了2011年度中山新建住房價格調控目標。截至今年1月31日，中山市新建住房價格均價為4613.48元/平方米，比去年全年均價下降22.27%，當月新建住房交易面積24.01萬平方米，環比下降13.8%。

　　“在2012年中山市政府具體調控政策沒有出臺前，為不影響中山市的商品房交易秩序，經研究認為2012年新建住房價格控制目標，仍應如去年一樣升幅不超過當年GDP升幅。”對於今年春節過後突然放寬限價標準，兩個部門表示，這是參照2011年中山新建住房全年5935.6元/平方米的均價，以及中山政府工作報告中2012年GDP升幅11%等數據作出的決定。

　　兩個部門在發文中也表示，中山雖然放寬了限價標準，但同時也繼續引導和鼓勵房地産商嚴格控制房價漲幅。目前，兩個部門正在抓緊把試行措施的實施效果及各界反映情況匯總上報並作進一步調研分析，為中山市政府審慎確定今年中山市房地産市場調控政策提供依據。

　　(來源:南方日報)