每經記者 查道坤 發自江蘇南京

　　春節過後，平淡的南京樓市近日迎來促銷大戰。部分樓盤打出首付一萬買公寓、首付五萬買三房、首付一成的促銷廣告語。

　　昨日 （2月15日），《每日經濟新聞》記者在南京網上房地産看到，多家房企正在準備促銷大戰。

　　位於南京城東的東方紅郡先拔頭籌，其對外宣稱在售的所有房源全部降價1000元/平方米，同時，開發商還拿出2600元代金券給老業主進行補償。

　　隨後，南京石林大公園也推出高達20萬元的優惠。據了解，石林大公園自開盤以來，在同區域內一直處於高價位的水平。

　　與東方紅郡和石林大公園不同，南京江北的大華錦繡華城、河西的天璽國際廣場通過分期首付的方式吸引購房者，而保利羅蘭香谷、泰格公寓甚至打出首付一成的促銷手段。

　　資料顯示，泰格公寓此次推出首付一成的房型主要是38至80平方米的精裝房，“這些房型大多數總價都在60萬到80萬元，現在首付只需要6萬元，這就等於首付一成有的甚至首付一成還不到。”泰格公寓售樓中心一位負責人對《每日經濟新聞》記者介紹説。

　　在採訪過程中，多家樓盤售樓中心負責人表示，在國家調控政策之下，他們手中都庫存了大量的房源，降價促銷是為了回籠資金。

　　“蕪湖樓市新政被封殺，面對持續緊縮的調控政策，一些開發商顯然扛不住了，所以降價促銷成為必然選擇。接下來，更多的開發商將推出更加優惠的促銷手段。”南京房地産開發建設促進會一名負責人對《每日經濟新聞》記者如是説。

　　就市民對於南京樓市的看法，一位業內人士對《每日經濟新聞》記者説，蕪湖樓市新政被喊停，其實給南京的開發商一個信號，即別指望國家政策放鬆，給房地産市場回暖的機會。

　　所以在這種情況，該人士覺得南京市民的看法還是比較正確的，“在國家對樓市調控不放鬆的大背景之下，下一輪開發商降價的力度也許會比這一輪更加猛烈，所以需要購房的市民保持觀望的態度還是比較正確的。”