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“如果首套房貸利率回歸基準利率，我會馬上買房。”沙坪壩三峽廣場附近租房住的黎小姐，很渴望有一套屬於自己的小房子，雖然幾年的積蓄能夠支付首付了，但考慮到首套房貸利率過高，至今仍然不敢“輕舉妄動”。
去年一段時間以來，部分銀行對首套房貸執行超過基準利率的利率水平，一部分有剛性購房需求的居民不得不加大了融資成本。
在本月初召開的央行金融市場工作座談會上，央行提出將加大對保障性安居工程和普通商品住房建設的支持力度，並提出“滿足首次購房家庭的貸款需求”。
而就在去年年底，住建部也曾提及“優先保證首次購房家庭的貸款需求”。
市場觀察人士認為，央行與住建部的相繼表態，加強了市場對於首套房貸利率放鬆的預期。
人民銀行重慶營管部發佈的《2011年貨幣信貸運行情況通報》顯示，去年，我市商業地産開發貸款和個人住房按揭貸款的增長雙雙放緩。今年，重慶新增信貸規模有望達2500億元，信貸投放仍將向實體經濟和民生領域傾斜。
據了解，早在去年12月，人民銀行重慶營管部就通過和商業銀行協調爭取了30億元的信貸資金，專門用於發放首套房貸。
另據了解，今年，重慶主城區個人住房房産稅徵收門檻將從去年的9941元/平方米提高至12152元／平方米，這意味著主城區新建商品住房成交建築面積在12152元／平方米以下的，將不再徵收個人住房房産稅。
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