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據九九房後臺監測數據顯示，2月上旬北京二手房網絡均價為24561元／平米，環比下降2.26%。冬去春來，氣溫漸暖，但北京的二手房市場卻是春寒料峭，二手房價格繼續下跌，購房者的觀望情緒有增無減。
據九九房數據顯示，節前北京出現二手房價格普降10%的區域還僅限于城郊地區，如通州、大興地區。進入2月，節前價格一直較為堅挺的東三環、南三環地區的房價也開始出現普降趨勢，廣渠門、方莊地區的二手房價格較年前下降了10%左右。
“春節長假的節日因素影響，北京的二手房成交非常慘澹。很多業主在年後開始主動大幅下調房價，直降房源較節前明顯增多。”九九房市場負責人介紹，“二手房市場主要受政策影響，限購等調控政策今年基本不可能放鬆，所以樓市短期回暖幾乎是不可能。”
預計，市場持續的低迷狀態將給房價的進一步下調提供更多動力，北京二手房的降價範圍有望進一步擴大，不過總體降幅仍會以小幅平穩下調為主。劉松
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