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本報訊（記者涂露芳）戴德梁行日前發佈的年度全球寫字樓租務開支調查報告顯示，去年包括香港、台灣在內的中國地區寫字樓租用成本整體上升10%，而全球寫字樓市場的平均租用成本僅比上年提升0.3%，其中亞太區增速為3.4%。
去年全球租務開支增長最多的市場是北京中央商務區(CBD)，每個工作間的年度租務開支同比上升38%至8830美元（約合人民幣55595.4元），環球排名也從73位升至35位。據分析，北京寫字樓租用成本攀升主要原因是業主加租幅度較高，及寫字樓供應緊張所致。
但即便如此，北京租金水平在全球仍具有競爭力。去年全球十大最貴的寫字樓商業區排名依次為香港、倫敦西區、日內瓦、東京、蘇黎世、巴黎、紐約、莫斯科、奧斯陸和倫敦市中心。在亞太地區，北京去年租金水平也只勉強排到第九位，上海靜安區排名第十。
租金水平看漲讓靈活辦公需求攀升，全球商務中心巨頭雷格斯從中嗅到了商機。
日前專程來華的雷格斯首席運營官菲利潑透露，未來幾年，雷格斯將新開設800多家商務中心，新增網點主要集中在美國以及中國、印度和巴西等新興市場。其中中國市場計劃每年新增四五十家商務中心，繼續在京滬等一線城市擴大網點的同時，還將拓展5至10個商務需求日增的二線城市。
菲利潑認為，“未來5到10年，人們的工作方式會發生極大變化。”數據顯示，全球移動辦公人員的數量已突破10億，其中亞洲移動辦公人員數量增長最快，預計到2014年將突破7.5億。
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