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各地試探樓市調控小動作不斷 中央表態不動搖

發佈時間:2012年02月18日 19:16 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報網絡版 | 手機看視頻


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  “京十五條”是北京為貫徹去年初中央“新國八條”而率先制定的具體措施,被稱為“最嚴限購令”。隨後,全國其他45個城市迫於壓力,陸續出臺了程度不一的限購政策,如今各地方已執行將近一年。

  由於土地財政吃緊,近4個月以來,不斷有二三線城市試探樓市調控“紅線”,開發商也頻頻呼籲調控政策放鬆。不過在經濟必須轉型的當下,中央態度堅決,堅持房産調控政策不動搖,摁住了地方的一次次“小動作”。

  地方碰調控紅線“三日遊”

  “一日遊”“三日遊”,被網友用以形容廣東佛山、安徽蕪湖等地房産調控政策的鬆綁時長。

  去年10月11日,佛山市發佈公告稱,10月12日起放寬限購條件。這是全國首個明確放鬆限購政策的城市。不過當天23時24分,該市再發公告,為“綜合評估政策影響”,暫緩執行該政策。據了解,佛山松綁政策的暫緩實行,是因受到住建部等上級部門的過問,不得已而暫緩。

  今年2月9日,蕪湖市發佈新政,為購買普通商品房提供補貼。不過被稱為“龍年救市第一槍”的蕪湖新政,堅持3天后就暫停。有消息稱,住建部得知此事後,派調查組直抵蕪湖。

  地方政府“小動作”的背後,是地方利益與中央政策存在的矛盾。中國房地産及住宅研究會副會長顧雲昌認為,蕪湖“新政”體現了當前地方政府糾結的心態,即如何在兼顧中央調控政策不放鬆的同時,又能保持地方經濟和財政收入的充盈。

  中國房地産學會副會長陳國強在微博上分析説,調控壓力漸增,房地産稅收增速明顯下滑。對於樓市調控,既要看到抑制投資投機性、遏制房價過快上漲的一面,也要看到給地方收入帶來的明顯影響。目前調控已進入深水區,調控持續時間越長,地方政府感受到的壓力就將越來越明顯。

  實習

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